Terraes
vs
SICtax.net
SICtax.net conecta gestión catastral con gestión fiscal municipal. Eso es valioso para hacienda, pero una compra catastral debe exigir evidencia técnica de LADM-COL, campo, soporte, ciudadanía y exportación.
GEOSAT S.A.S.
Plataforma + operador catastral habilitado IGAC con cobertura nacional. 30 años de experiencia GIS y catastral, 62 contratos catastrales verificables, LADM-COL nativo, modelo por predio cerrado.
- Operador habilitado IGAC · nacional
- LADM-COL SINIC V1.0 nativo
- RIC/XTF prevalidado antes de SINIC
- Soberanía técnica del dato desde el día uno
- Cotización por predio cerrado · sin licencias por usuario
Catastro + fiscal
Se presenta como software integrado de catastro en modelo SaaS, estandarizado con LADM-COL y articulado con procesos fiscales municipales.
- Tipo: SaaS catastral + fiscal municipal
- Stack: Integración fiscal nativa
- Modelo: SaaS multi-entidad
- Casos: AMCO · gestor catastral habilitado
Comparación técnica
punto por punto.
Catastro + gestión fiscal. Validar profundidad de operación catastral vs frente fiscal.
Catastro nativo · ciclo completo formación · actualización · conservación con expediente predial.
"Estandarizado con LADM-COL". Pedir validador y bitácora contra SINIC V1.0.
LADM-COL SINIC V1.0 nativo · validación previa contra 235 reglas temáticas IGAC.
Plataforma web. Validar capacidad real de brigadas en zonas sin conectividad.
Captura offline-first nativa · brigadas, evidencia y sync controlado en zonas rurales.
Integración nativa solo con su propio módulo fiscal interno. Municipios con SAP, SICAP, SySman u otro sistema fiscal vigente quedan forzados a migrar el back-office financiero.
API REST documentada que se conecta a cualquier sistema fiscal municipal: SAP, SICAP, SySman, SyV o desarrollo interno. Sin forzar migración del módulo financiero existente.
No aparece destacado en posicionamiento público.
Socialización, actas y acuerdos diferenciales documentados dentro del expediente.
Módulo de avalúo. Pedir variables, fecha de corte y trazabilidad por predio.
Avalúo masivo trazable: variables, fecha de corte y cálculo auditable por comité.
SICtax opera principalmente con AMCO en el Eje Cafetero. Otras regiones requieren operador externo o gestor adicional habilitado.
GEOSAT operador catastral habilitado IGAC con cobertura nacional · una sola entidad opera en cualquier municipio del país.
Cifras comerciales públicas a validar en mesa técnica con entregables.
Por predio cerrado · cotización por proyecto sobre diagnóstico técnico inicial.
No todo encaja
con todos.
- La operación catastral es accesoria al sistema fiscal municipal y el municipio acepta migrar su back-office financiero al módulo interno del proveedor.
- La entidad opera únicamente en la región del Eje Cafetero (AMCO) y descarta cualquier evaluación de operadores con cobertura nacional.
- La actualización catastral requiere campo offline, brigadas rurales y socialización en territorio.
- El sistema fiscal municipal existente (SAP, SICAP, SySman, SyV) debe conservarse: Terraes se integra vía API REST sin forzar migración.
- La entidad necesita componente social y portal ciudadano más allá de la consulta fiscal.
- El proyecto incluye formación catastral o barrido masivo (no solo conservación + frente fiscal).
- Requiere operador catastral habilitado IGAC con cobertura nacional en un solo contrato.
Cómo migrar de SICtax.net
a Terraes.
Operación con SICtax o sistema fiscal-catastral integrado
- 01Diagnóstico de la base SICtax actual: tablas catastrales y vínculos fiscales activos.
- 02Mapeo al modelo LADM-COL SINIC V1.0 sin perder relación al sistema de predial municipal.
- 03Integración API REST con SICtax existente o con el sistema fiscal que el municipio decida.
- 04Continuidad de recaudo y cobro durante el corte: ningún ciudadano queda sin facturación.
Lo que preguntaría
un comité.
- 01¿Qué evidencias soportan el aumento o corrección de avalúo?
- 02¿La base catastral exporta a SINIC sin reproceso externo?
- 03¿Cómo se gestionan reclamos ciudadanos después de impactar predial?
Lleve esta comparación a mesa técnica con datos reales.
Cada fila de la matriz es verificable. Pida una demo de 60 minutos donde Terraes ejecute los 27 puntos de la R.388 contra un caso de su municipio.
- SICtax.net · Software Integrado de Catastro ↗
- SICtax AMCO · Datos abiertos ↗
- IGAC · AMCO gestor catastral ↗
- IGAC · Reporte de información catastral ↗
COMPARACIÓN DESCRIPTIVA · NO OFICIAL · BASADA EN INFORMACIÓN PÚBLICA DE LOS VENDORS · ACTUALIZADA A MAYO 2026