Catastro multipropósito
en Cúcuta
Operación catastral en Cúcuta, Norte de Santander, cumpliendo Resolución 388 de 2020 IGAC y sus modificatorias. Plataforma LADM-COL nativa, exportación RIC/XTF al SINIC y portal predial ciudadano. GEOSAT, operador catastral habilitado IGAC con cobertura nacional, ejecuta la operación usando Terraes como plataforma.
Una actualización
catastral en Cúcuta
podría aumentar el
recaudo entre $19.2B y $64.1B
al año.
Estimación con base en CONPES 3958: una actualización catastral bien ejecutada puede incrementar el recaudo predial entre 30% y 100% según el rezago de la base, composición urbana/rural y eficiencia de cobro. Este cálculo es referencial; la cifra real depende del diagnóstico técnico inicial del municipio.
ESTIMACIÓN REFERENCIAL · NO DIAGNÓSTICO TÉCNICO · BASADA EN CONPES 3958 + DANE
Qué exige la
normativa.
- 01Modelo LADM-COL nativo según submodelo SINIC V1.0 vigente. EPSG:9377 sobre MAGNA-SIRGAS para toda geometría.
- 02Cinco tipos de mutaciones catastrales (I a V) según R.1149 con bitácora auditable predio a predio.
- 03Exportación RIC/XTF (Interlis 2.4) al SINIC con prevalidación contra reglas IGAC vigentes.
- 04Portal predial Mi Predio para ciudadanía de Cúcuta con consulta, PQRSD, oposición y trámites auditables.
- 05Componente social con enfoque diferencial cuando aplica (resguardos, territorios colectivos, comunidades étnicas).
Cada punto es verificable en mesa técnica con caso real. Ver checklist completo de R.388 →
Pida un diagnóstico técnico inicial para Cúcuta.
Sin compromiso comercial. En una sesión de 60 minutos se diagnostica el rezago de la base catastral, la fuente cartográfica disponible, los predios estimados y las integraciones requeridas. La cotización se construye sobre ese diagnóstico — no antes.