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Inicio · Comparativos · Terraes vs CatasIA
Comparación técnica · 9 criterios

Terraes
vs
CatasIA

CatasIA se apalanca en ArcGIS Pro, ArcGIS Enterprise y apps de campo del ecosistema Esri. Eso da potencia SIG, pero para compra pública obliga a mirar licencias, operación, capacitación y salida.

TERRAES

GEOSAT S.A.S.

Plataforma + operador catastral habilitado IGAC con cobertura nacional. 30 años de experiencia GIS y catastral, 62 contratos catastrales verificables, LADM-COL nativo, modelo por predio cerrado.

  • Operador habilitado IGAC · nacional
  • LADM-COL SINIC V1.0 nativo
  • RIC/XTF prevalidado antes de SINIC
  • Soberanía técnica del dato desde el día uno
  • Cotización por predio cerrado · sin licencias por usuario
CATASIA

Esri / ArcGIS

Se presenta como solución integral para Catastro Multipropósito, interoperable con ArcGIS, basada en LADM-COL y orientada a actualización, conservación y difusión.

  • Tipo: Add-in sobre ArcGIS Pro
  • Stack: ArcGIS Pro + Enterprise + Online
  • Modelo: Licencia por usuario + créditos
  • Casos: Esri Partner · gobierno local
Matriz comparativa · criterio por criterio

Comparación técnica
punto por punto.

CRITERIO
CATASIA
TERRAES
Modelo LADM-COL nativo
~
Parcial

LADM-COL operado sobre ArcGIS Pro · validar export Interlis 2.4 directo sin bridge.

✓
Sí

LADM-COL SINIC V1.0 nativo en PostGIS · sin capa de traducción.

Modelo de licenciamiento
✕
No

Licencias por usuario (Esri user types) + créditos por almacenamiento, geocoding y apps móviles.

✓
Sí

Por predio cerrado · sin seats · sin créditos · sin contadores de uso ocultos.

Costo total años 2-3
✕
No

Renovación ArcGIS Enterprise + ArcGIS Online + Pro + add-in CatasIA + soporte + capacitación.

✓
Sí

Modelo predecible por predio gestionado · sin escalas ocultas año tras año.

Captura de campo offline
~
Parcial

Survey123 + Field Maps + Workforce · funciona, consume créditos en uso intensivo.

✓
Sí

Captura offline nativa · sync controlado · sin contador de créditos por brigada.

Soberanía técnica del dato
✕
No

Datos viven dentro del ecosistema Esri (Enterprise / Online). Salir fuera implica reproceso.

✓
Sí

PostGIS abierto · XTF/RIC · diccionario · bitácora · portable a cualquier stack GIS estándar.

Coexistencia con stack Esri / QGIS
~
Parcial

Requiere ArcGIS Pro + Enterprise como dependencia obligatoria. La inversión Esri se vuelve recurring.

✓
Sí

Compatible bidireccional: geodatabase, shapefile, GeoPackage. GEOSAT mantiene equipo experto en QGIS y ArcGIS — la inversión Esri se conserva sin ser dependencia.

Curva de adopción
~
Parcial

Curva ArcGIS Pro/Enterprise. Requiere capacitación específica del ecosistema Esri.

✓
Sí

Diseñado para catastreros y operadores · interfaz pensada para campo + oficina · 4-8 semanas.

Portal ciudadano transaccional
~
Parcial

Hub/Experience Builder · consulta y difusión. Validar profundidad transaccional.

✓
Sí

Mi Predio con consulta, PQRS, oposición y trazabilidad por caso.

Habilitación operador catastral
~
Parcial

Esri es proveedor; el gestor habilitado lo provee el cliente o partner.

✓
Sí

GEOSAT operador habilitado IGAC · servicio integral en un solo contrato.

Cuándo cada opción encaja

No todo encaja
con todos.

CATASIA SOLO ENCAJA SI
  • El pliego o normativa interna prohíbe explícitamente cualquier capa open-source bajo el dato catastral y exige productos Esri como requisito regulatorio no derivado.
  • La entidad decidió que el costo recurring de licenciamiento ArcGIS por usuario es un valor estratégico de la operación catastral, no una carga a optimizar.
TERRAES ENCAJA SI
  • El municipio ya invirtió en ArcGIS y quiere seguir usándolo: Terraes opera junto al stack Esri (lee y escribe geodatabase, shapefile, GeoPackage) sin reemplazarlo ni duplicar costos.
  • El presupuesto del año 2 y año 3 debe quedar fijo y explicable, sin escalas por usuario o crédito.
  • La entidad prefiere mantener el dato portable y la base operativa a nombre suyo, sin amarrarse al ecosistema de un único vendor.
  • Necesita arrancar con operador catastral habilitado IGAC sin construir capacidad técnica interna previa.
  • Quiere portal ciudadano transaccional, captura offline sin créditos y componente social integrado en el mismo expediente.
Plan de migración

Cómo migrar de CatasIA
a Terraes.

Operación catastral en ArcGIS Pro / Enterprise con add-in CatasIA

  1. 01Diagnóstico de la geodatabase Enterprise actual: feature classes, dominios, subtipos y reglas de topología.
  2. 02Mapeo a LADM-COL SINIC V1.0 con conversión geodésica a EPSG:9377 con parámetros oficiales.
  3. 03Migración de soportes documentales, fotografías de campo y archivos de avalúo al expediente predial Terraes.
  4. 04Validación lado a lado con Validador SINIC antes de operar en producción.
Preguntas para mesa técnica

Lo que preguntaría
un comité.

  1. 01¿Cuánto cuesta operar toda la pila ArcGIS durante tres años, incluyendo usuarios, créditos, almacenamiento y soporte?
  2. 02¿Qué queda si el municipio cambia de plataforma o partner?
  3. 03¿Dónde vive la trazabilidad social y ciudadana, dentro o fuera del expediente?
  4. 04¿El portal ciudadano es transaccional o solo difusión/consulta?
Próximo paso

Lleve esta comparación a mesa técnica con datos reales.

Cada fila de la matriz es verificable. Pida una demo de 60 minutos donde Terraes ejecute los 27 puntos de la R.388 contra un caso de su municipio.

Solicitar mesa técnica →Dossier completo de CatasIA ↗
Fuentes

COMPARACIÓN DESCRIPTIVA · NO OFICIAL · BASADA EN INFORMACIÓN PÚBLICA DE LOS VENDORS · ACTUALIZADA A MAYO 2026