Apartamento · La Florida, Medellín

La estimación central es $1.755 M, con un rango probable de $1.222 M a $1.976 M ($7,6 M/m²), con una confianza del 80%.

El modelo estima un rango porque no conoce todos los detalles del inmueble. El tramo p10–p90 recoge los valores más probables; el precio final puede quedar fuera de él.

Cruzamos catastro (IGAC), estrato (DANE), avisos en oferta y, cuando existen, ventas registradas (SNR). Acoplamos esas fuentes al predio y calculamos un rango p10–p90 con un nivel de confianza.

Recalculamos a diario con los avisos vigentes y guardamos un registro mensual del avalúo, que es lo que ves en "Avalúo a través del tiempo".

No. Es una estimación informada con datos públicos y de mercado, útil para orientarte. Un avalúo certificado lo realiza un perito autorizado — esto no lo reemplaza.