Avalúo ciudadanoColombia · Predio
Apartamento · Avenida Sur, Pereira
Referencia del inmueble
listing:pereira:01fd8c04-97b4-45e7-b9a2-9939a3f4915f
Área registrada: 56 m². Confirma los datos del predio en el mapa.
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Estimación del valor de este predio en Avenida Sur, Pereira, con el rango más probable y las fuentes que lo respaldan. Es una estimación con datos públicos — no un avalúo oficial.
Avalúo a través del tiempo
Cómo ha evolucionado nuestra estimación de este predio, mes a mes.
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Cómo lo calculamos
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale este apartamento en Avenida Sur?
La estimación central es $2,0 M/mes, con un rango probable de $1,5 M/mes a $3,1 M/mes ($36.035/m²), con una confianza del 80%.
¿Por qué muestran un rango y no un solo número?
El modelo estima un rango porque no conoce todos los detalles del inmueble. El tramo p10–p90 recoge los valores más probables; el precio final puede quedar fuera de él.
¿Cómo se estima el valor en Avenida Sur?
Cruzamos catastro (IGAC), estrato (DANE), avisos en oferta y, cuando existen, ventas registradas (SNR). Acoplamos esas fuentes al predio y calculamos un rango p10–p90 con un nivel de confianza.
¿Cada cuánto se actualiza?
Recalculamos a diario con los avisos vigentes y guardamos un registro mensual del avalúo, que es lo que ves en "Avalúo a través del tiempo".
¿Este avalúo es oficial?
No. Es una estimación informada con datos públicos y de mercado, útil para orientarte. Un avalúo certificado lo realiza un perito autorizado — esto no lo reemplaza.