Avalúo ciudadanoColombia · Predio
Apartamento · Medellín
Referencia del inmueble
predio:medellin:01b36826-4d1c-4451-ae5e-972028139dfa
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En esta zona tenemos cobertura parcial, así que damos una referencia orientativa del valor por m², no el avalúo cerrado de este predio.
Avalúo a través del tiempo
Cómo ha evolucionado nuestra estimación de este predio, mes a mes.
Datos usados en el cálculo
Cómo lo calculamos
Fuentes y detalles del cálculo
Comparables cercanos
Avisos activos en la zona que respaldan esta estimación.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el m² en Medellín?
En esta zona la cobertura es parcial y aún no hay un dato de valor por m² suficientemente sustentado para este predio.
¿Por qué muestran un rango y no un solo número?
El modelo estima un rango porque no conoce todos los detalles del inmueble. El tramo p10–p90 recoge los valores más probables; el precio final puede quedar fuera de él.
¿Cómo se estima el valor en Medellín?
Cruzamos catastro (IGAC), estrato (DANE), avisos en oferta y, cuando existen, ventas registradas (SNR). Acoplamos esas fuentes al predio y calculamos un rango p10–p90 con un nivel de confianza.
¿Cada cuánto se actualiza?
Recalculamos a diario con los avisos vigentes y guardamos un registro mensual del avalúo, que es lo que ves en "Avalúo a través del tiempo".
¿Este avalúo es oficial?
No. Es una estimación informada con datos públicos y de mercado, útil para orientarte. Un avalúo certificado lo realiza un perito autorizado — esto no lo reemplaza.