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SISTEMA EN OPERACIÓNLADM-COL NATIVO · SINIC V1.0
ANTIOQUIA · BARRIDO PREDIAL · FICHA →
Plataforma operativa · para el operador y la oficina
PARA EL OPERADOR · GISEl trabajo → operar sin perder trazabilidad

La mesa donde la operación catastral no se desarma.

Migración, campo offline, control de calidad, avalúo, atención ciudadana y entrega RIC/XTF — conectados por el mismo expediente predial. Cada etapa conserva responsable, fecha, soporte y decisión.

Ver la demo en el inicio →Recorrer los módulos
El producto, sin filtro

Así la ve el operador un martes cualquiera.

Corte de demo con datos de muestra: capas, expediente predial, validaciones y coordenadas EPSG:9377. En mesa técnica lo ve con los datos de su municipio.

terraes / catastro / Expediente predial
Auditoría activa · corte de demo
LAT06°15′24″NLON75°34′08″W
X1.171.842,7Y1.183.470,3
EPSG:9377 · MAGNA-SIRGAS
El ciclo completo

Seis módulos. Un expediente. Cero re-digitación.

01 MIGRACIÓN02 CAMPO03 QA04 AVALÚO05 CIUDADANO06 ENTREGA RIC/XTF
01 · MIGRACIÓNDIAGNÓSTICO

El histórico no se pierde, se versiona.

SICtax, Excel, Access o papel: el diagnóstico revisa la fuente, identifica vacíos y migra bajo reglas LADM-COL con bitácora de errores corregidos. La trazabilidad anterior queda consultable.

Fuente versionada · reglas de calidad · vacíos documentados
02 · CAMPOOFFLINE-FIRST

La brigada trabaja días sin señal.

Cada brigadista ve solo su lote del día: captura evidencia georreferenciada, fotos y firma del propietario. RTK/DGPS sub-métrico por CSV, GeoJSON o Bluetooth. Sync controlado al volver a cobertura.

Lotes por brigada · evidencia firmada · RTK / DGPS
03 · OFICINA / QAPOR EXCEPCIÓN

Reglas configurables, revisión por excepción.

Completitud documental, topología, coherencia jurídica predio-propietario y consistencia de avalúo. Lo que pasa las reglas continúa al cierre; oficina revisa solo lo que falla.

Topología · coherencia jurídica · dashboard de avance
04 · AVALÚOTRAZABLE

Peritaje y revisión con dictamen firmado.

Flujo de revisión con peritaje técnico, contraperitaje cuando aplica y dictamen final. Cuál era, cuál quedó, quién lo determinó y qué soportes lo respaldan — alimentado por el observatorio poblado.

Comparables · observatorio · dictamen versionado
05 · CIUDADANOMI PREDIO

El propietario entiende qué cambió.

Consulta por cédula catastral, matrícula o dirección. PQRSD, oposición y mutaciones con número de radicado, estado y soportes. Componente social con actas y enfoque diferencial.

PQRSD · oposición tipificada · actas étnicas
06 · ENTREGARIC / XTF

La radicación se revisa, no se descubre.

Prevalidación contra LADM-COL vigente y las 235 reglas temáticas SINIC antes de generar el XTF (INTERLIS 2.3). Bitácora de errores corregidos, salida revisable en mesa técnica antes de radicar.

235 reglas SINIC · EPSG:9377 · bitácora de cierre
Ficha técnica

Para que TI diga que sí sin sorpresas.

Las especificaciones que el equipo de sistemas pregunta antes de la mesa técnica. Todo demostrable en vivo, nada "en roadmap".

Modelo de datosLADM-COL nativo · SINIC V1.0 · ISO 19152
Base de datosPostgreSQL + PostGIS · probado a 500.000+ predios y 6,1M ha
FormatosXTF (INTERLIS 2.3) · GeoPackage · Shapefile · GDB Esri · CSV / Excel · PDF
Stack GISOpera junto a QGIS y ArcGIS Pro/Enterprise — sin reemplazarlos
APIREST documentada OpenAPI 3.0 · tokens y permisos por rol
InteroperabilidadRNEC · SNR · sistema fiscal municipal (SAP, SICAP, SySman) vía API
InsumosOrtofotos IGAC y dron (RTK) · Sentinel, Planet, WorldView, Pléiades
HostingSaaS gestionado en Colombia (sa-east-1 / Cloud Colombia) · on-prem disponible
Respaldo / DRDiario (30 días) + mensual (12 meses) · RTO 4 h · RPO 24 h
Habeas dataLey 1581/2012 · cifrado en reposo y tránsito · bitácora de accesos · ARCO
CAPACITACIÓN
16–24 h operativos · 4–8 h dirección
Incluida en la implementación, con soporte continuo durante el primer ciclo de campo.
IMPLEMENTACIÓN
4 – 8 semanas por fases
Diagnóstico, migración estructurada, primer ciclo de campo y entrega controlada.
SOPORTE
SLA contractual · mesa en Colombia
Responsables nombrados y escalamiento por criticidad. El cierre ante IGAC se acompaña punto a punto.

Véala operar con sus propios datos, no con un demo de juguete.