Normativa, casos y
comparativos para
su mesa técnica.
Una vez al mes resumimos lo que se movió en el ecosistema catastral colombiano: nuevas resoluciones IGAC, modificaciones a R.388, licitaciones SECOP, casos territoriales documentados y comparativos técnicos. Sin spam, sin venta de la lista, sin remarketing.
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Comparables inmobiliarios: qué demuestran y qué no al valorar un predio
Aprenda a revisar comparables inmobiliarios por operación, ubicación, área, fecha y fuente, y a distinguir precios de oferta, referencias catastrales y evidencia de ventas cerradas.
Cómo leer una estimación inmobiliaria en Terraes: rango, comparables y confianza
Guía práctica para interpretar el rango bajo, central y alto de una estimación inmobiliaria en Terraes, revisar su nivel de evidencia y evitar confundirla con un avalúo oficial.
Arriendo vs venta por metro cuadrado: por qué son señales distintas
Explicación práctica de la diferencia entre precio de venta por metro cuadrado y canon mensual de arriendo por metro cuadrado, cómo leer cada mercado y cuándo compararlos.
Costo de vida geolocalizado: una capa de contexto para el Observatorio Inmobiliario
Cómo funciona una estimación mensual de costo de vida al seleccionar un punto del mapa: arriendo por zona, gasto no habitacional modelado con ENPH e IPC, base de estrato visible y límites para usarla sin confundirla con un presupuesto o avalúo.
Resolución 0794 de 2026: el IGAC le pone estándar al Observatorio Inmobiliario
La Resolución 0794 de 2026 modifica la 1040 de 2023 y estandariza el Observatorio Inmobiliario Catastral (OIC): especificaciones técnicas, calidad, interoperabilidad y articulación con el DANE. Qué cambia para los gestores catastrales.