Catastro actualizado en Vergara
Vergara (Cundinamarca) tiene su catastro actualizado total en urbano y rural (IGAC 2024) sobre 554 predios urbanos y 5.581 rurales; el reto es la conservación continua. Terraes está disponible como plataforma de conservación.
Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.
Página de disponibilidad de Terraes para Vergara; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).
Cómo se ve el catastro en Vergara.
Estando todo actualizado, el reto no es actualizar sino conservar —capturar mutaciones predio a predio para que la base no se vuelva a rezagar. Con cerca del 73% de su población en zona rural, el reto catastral en Vergara está en el campo: barrido predial rural, reconocimiento de mejoras y posesiones, y un componente social fuerte. Es territorio donde la cartografía suele estar más rezagada que el casco urbano. Su población proyectada crece ≈45% hacia 2035 (DANE), presión que multiplica predios nuevos y hace urgente una base catastral viva. A ≈57 hab/km², el predio en Vergara es disperso y de gran extensión: el costo de barrido por predio sube y el reconocimiento en campo —linderos, ocupaciones, mejoras— pesa más que la conservación de oficina.
Entre los 116 municipios de Cundinamarca, Vergara es el 74.º más poblado y el 63.º por número de predios catastrales. Está a unos 93 km de Agua de Dios, la capital departamental. Concentra el <1% de los 1.511.022 predios catastrales de Cundinamarca.
DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026
El impacto fiscal en Vergara sale del diagnóstico.
El IGAC 2024 reporta 5.581 predios rurales en Vergara, con catastro rural actualizado total. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de Vergara para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.
Si vive o tiene predio en Vergara.
Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Vergara dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (554 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.
Qué le conviene hacer a Vergara.
Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en Vergara es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.
Hoy el catastro lo gestiona Catastro de Cundinamarca; Vergara avanza a través de esa habilitación. Terraes opera como plataforma y operador bajo esa figura.
Para Vergara el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →
Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →
Qué exige la normativa.
- 01Barrido predial rural con componente social y enfoque diferencial (resguardos, territorios colectivos y comunidades étnicas) donde aplique en Vergara.
- 02Portal predial ciudadano para Vergara: consulta de predio y trámites auditables.
- 03Operación bajo la habilitación de Catastro de Cundinamarca, gestor catastral vigente de Vergara.
En Vergara, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Vergara. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →
Sobre el catastro en Vergara.
¿Qué gestor catastral atiende a Vergara?
En Vergara el catastro lo gestiona Catastro de Cundinamarca (Gobernación) (departamento), según el directorio público del IGAC; Terraes operaría como plataforma técnica bajo esa habilitación. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →
Nimaima
a ~9 km · pob. ~4.392 · 59 km²
Nocaima
a ~11 km · pob. ~7.529 · 69 km²
Supatá
a ~12 km · pob. ~6.428 · 130 km²
El Peñón
a ~14 km · pob. ~5.665 · 134 km²
La Peña
a ~14 km · pob. ~7.175 · 128 km²
La Vega
a ~17 km · pob. ~21.300 · 155 km²
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