Resolución 1040
Resolución 1040 de 2023 · Resolución Única de Gestión Catastral Multipropósito
Expide la Resolución Única de la Gestión Catastral Multipropósito. Consolida en un solo cuerpo regulatorio el modelo de gestión y operación catastral, la habilitación y deshabilitación de gestores, los procesos de formación, actualización, conservación y difusión, las especificaciones técnicas de producto y la relación operativa con SINIC.
Qué establece esta norma.
- 01Reúne las disposiciones generales del servicio público de gestión catastral con enfoque multipropósito.
- 02Define el modelo de gestión y operación catastral a nivel nacional y las responsabilidades mínimas de gestores y operadores.
- 03Regula la habilitación, deshabilitación, entrega del servicio y contratación de gestores y operadores catastrales.
- 04Ordena los procesos de formación, actualización, conservación y difusión de la información catastral.
- 05Fija especificaciones técnicas de producto para la base de datos catastral y el Modelo Extendido Catastro-Registro LADM-COL.
- 06Opera como norma de referencia para actos administrativos de apertura, cierre, incorporación y revisión dentro de procesos catastrales.
Cómo cumplimos
cada punto.
Flujos separados por proceso catastral
Terraes separa formación, actualización, conservación y difusión en flujos auditables. Cada predio conserva estado, responsable, soporte y fecha de decisión para que el gestor pueda demostrar qué proceso produjo cada dato.
Modelo de datos listo para LADM-COL
La base operacional mantiene predios, unidades, derechos, restricciones, responsabilidades y avalúos con estructura compatible con el Modelo Extendido Catastro-Registro. La exportación no depende de una hoja intermedia que borre trazabilidad.
Entrega a SINIC con prevalidación
Antes de radicar el XTF, Terraes ejecuta controles de completitud y consistencia para reducir devoluciones. Los errores se devuelven a nivel de predio y regla, no como un rechazo genérico al final del contrato.
Contratación y entrega del servicio con evidencia
Los módulos de avance, bitácora, calidad y cierre permiten documentar la fase contractual y la entrega del servicio público catastral. La entidad conserva evidencias exportables para IGAC, SNR y control fiscal.
Revisión y atención ciudadana trazable
Mi Predio, reclamos y soportes permiten recibir y seguir solicitudes del ciudadano sobre información física, jurídica o económica. La revisión del avalúo queda conectada al expediente y no a correos sueltos.
Sobre la R.1040.
¿Qué reemplaza o consolida la Resolución 1040 de 2023?
La Resolución 1040 funciona como resolución única de gestión catastral multipropósito. No borra el marco legal superior: se apoya en la Ley 1955 de 2019, la Ley 2294 de 2023, el Decreto 148 de 2020 y las competencias del IGAC como autoridad reguladora.
¿La Resolución 1040 de 2023 está vigente?
Sí. El normograma del IGAC la publica como vigente. Además, fue modificada parcialmente por la Resolución 746 de 2024, por lo que el cumplimiento debe leerse con sus anexos y modificaciones vigentes.
¿Qué debe revisar un municipio en un proveedor frente a la R.1040?
Debe pedir evidencia de procesos catastrales separados, modelo LADM-COL, generación XTF, prevalidación SINIC, bitácora por predio, manejo de actos administrativos, revisión ciudadana y portabilidad de la base al cierre del contrato.
Lleve esta norma a mesa técnica con evidencia, no con declaraciones.
Cada punto del cumplimiento es demostrable en una demo de 30 minutos: el sistema procesa un caso real, valida contra la regla vigente y entrega salida revisable.