Catastro desactualizado en San Luis de Palenque

El catastro de San Luis de Palenque (Casanare) está desactualizado en sus dos componentes: urbano desactualizado y rural desactualizado (IGAC 2024) sobre 1.423 predios urbanos y 1.945 rurales. Terraes está disponible para apoyar su actualización multipropósito.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para San Luis de Palenque; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

85325CÓDIGO DANE

9.135POBLACIÓN 2025 (DANE)

2.990 km²ÁREA

Perfil catastral · San Luis de Palenque

Cómo se ve el catastro en San Luis de Palenque.

GESTOR CATASTRAL VIGENTEIGAC (gestor catastral por defecto)

FIGURAIGAC

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)1.423 urbano · 1.945 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Desactualizado · rural Desactualizado

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL39% urbano · 61% rural

DENSIDAD3 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+18%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 2.990 km² · 5.231, -71.591

Con ambos componentes desactualizados, el avalúo se aleja del valor real y el predial se queda corto frente al potencial del municipio mientras no haya actualización integral. Con cerca del 61% de su población en zona rural, el reto catastral en San Luis de Palenque está en el campo: barrido predial rural, reconocimiento de mejoras y posesiones, y un componente social fuerte. Es territorio donde la cartografía suele estar más rezagada que el casco urbano. Su población proyectada crece ≈18% hacia 2035 (DANE), presión que multiplica predios nuevos y hace urgente una base catastral viva. A ≈3 hab/km², el predio en San Luis de Palenque es disperso y de gran extensión: el costo de barrido por predio sube y el reconocimiento en campo —linderos, ocupaciones, mejoras— pesa más que la conservación de oficina.

Entre los 19 municipios de Casanare, San Luis de Palenque es el 13.º más poblado y el 14.º por número de predios catastrales. Está a unos 74 km de Yopal, la capital departamental. Concentra el 2% de los 188.994 predios catastrales de Casanare.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · San Luis de Palenque

El impacto fiscal en San Luis de Palenque sale del diagnóstico.

El IGAC 2024 reporta 1.945 predios rurales en San Luis de Palenque, con catastro rural desactualizado. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de San Luis de Palenque para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.

PREDIOS RURALES (IGAC 2024)1.945

ESTADO CATASTRAL (URB. / RURAL)Desactualizado · Desactualizado

Para la ciudadanía de San Luis de Palenque

Si vive o tiene predio en San Luis de Palenque.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en San Luis de Palenque dependen de una base que el IGAC reporta desactualizado en lo urbano (1.423 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para San Luis de Palenque

Qué le conviene hacer a San Luis de Palenque.

PRIORIDAD

Con la base urbana desactualizada (IGAC 2024), la prioridad en San Luis de Palenque es una actualización que acerque los avalúos al valor real y recupere recaudo predial.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy lo administra el IGAC por defecto. Para un municipio de este tamaño, la vía realista no suele ser gestor propio sino un esquema asociativo de municipios o la habilitación del departamento, que reparten capacidad técnica y costos; alternativamente, un operador habilitado ejecuta bajo el IGAC.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para San Luis de Palenque el foco es la actualización de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en San Luis de Palenque

Qué exige la normativa.

01Barrido predial rural con componente social y enfoque diferencial (resguardos, territorios colectivos y comunidades étnicas) donde aplique en San Luis de Palenque.
02Portal predial ciudadano para San Luis de Palenque: consulta de predio y trámites auditables.
03Operación bajo la figura de habilitación que aplique en San Luis de Palenque (IGAC por defecto, salvo gestor territorial habilitado).

En San Luis de Palenque, con catastro urbano desactualizado (IGAC 2024), el punto crítico es cerrar el rezago de la base antes de exigir el estándar técnico; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de San Luis de Palenque. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en San Luis de Palenque.

¿Qué gestor catastral atiende a San Luis de Palenque?

Según el directorio público del IGAC, San Luis de Palenque no figura asignado a un gestor descentralizado, así que el gestor por defecto es el IGAC —salvo que Casanare u otra entidad habilitada haya asumido la gestión, lo que conviene confirmar en el directorio oficial. Terraes operaría como operador del gestor o en convenio. Su catastro urbano figura desactualizado (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

Municipios vecinos de San Luis de Palenque

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