Cundinamarca · región Andina

Catastro actualizado en Tibirita

Tibirita (Cundinamarca) tiene su catastro actualizado total en urbano y rural (IGAC 2024) sobre 437 predios urbanos y 4.697 rurales; el reto es la conservación continua. Terraes está disponible como plataforma de conservación.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Tibirita; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

25807CÓDIGO DANE

3.862POBLACIÓN 2025 (DANE)

57 km²ÁREA

Perfil catastral · Tibirita

Cómo se ve el catastro en Tibirita.

GESTOR CATASTRAL VIGENTECatastro de Cundinamarca (Gobernación)

FIGURADepartamento

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)437 urbano · 4.697 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Actualizado Total · rural Actualizado Total

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL25% urbano · 75% rural

DENSIDAD68 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+46%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 57 km² · 5.086, -73.513

Estando todo actualizado, el reto no es actualizar sino conservar —capturar mutaciones predio a predio para que la base no se vuelva a rezagar. Con cerca del 75% de su población en zona rural, el reto catastral en Tibirita está en el campo: barrido predial rural, reconocimiento de mejoras y posesiones, y un componente social fuerte. Es territorio donde la cartografía suele estar más rezagada que el casco urbano. Su población proyectada crece ≈46% hacia 2035 (DANE), presión que multiplica predios nuevos y hace urgente una base catastral viva.

Entre los 116 municipios de Cundinamarca, Tibirita es el 109.º más poblado y el 72.º por número de predios catastrales. Está a unos 150 km de Agua de Dios, la capital departamental. Concentra el <1% de los 1.511.022 predios catastrales de Cundinamarca.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Tibirita

El impacto fiscal en Tibirita sale del diagnóstico.

El IGAC 2024 reporta 4.697 predios rurales en Tibirita, con catastro rural actualizado total. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de Tibirita para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.

PREDIOS RURALES (IGAC 2024)4.697

ESTADO CATASTRAL (URB. / RURAL)Actualizado Total · Actualizado Total

Para la ciudadanía de Tibirita

Si vive o tiene predio en Tibirita.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Tibirita dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (437 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Tibirita

Qué le conviene hacer a Tibirita.

PRIORIDAD

Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en Tibirita es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy el catastro lo gestiona Catastro de Cundinamarca; Tibirita avanza a través de esa habilitación. Terraes opera como plataforma y operador bajo esa figura.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Tibirita el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Tibirita

Qué exige la normativa.

01Barrido predial rural con componente social y enfoque diferencial (resguardos, territorios colectivos y comunidades étnicas) donde aplique en Tibirita.
02Portal predial ciudadano para Tibirita: consulta de predio y trámites auditables.
03Operación bajo la habilitación de Catastro de Cundinamarca, gestor catastral vigente de Tibirita.

En Tibirita, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Tibirita. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Tibirita.

¿Qué gestor catastral atiende a Tibirita?

En Tibirita el catastro lo gestiona Catastro de Cundinamarca (Gobernación) (departamento), según el directorio público del IGAC; Terraes operaría como plataforma técnica bajo esa habilitación. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

Municipios vecinos de Tibirita

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