Catastro actualizado en Tocaima
Tocaima (Cundinamarca) tiene su catastro actualizado total en urbano y rural (IGAC 2024) sobre 7.345 predios urbanos y 4.061 rurales; el reto es la conservación continua. Terraes está disponible como plataforma de conservación.
Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.
Página de disponibilidad de Terraes para Tocaima; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).
Cómo se ve el catastro en Tocaima.
Estando todo actualizado, el reto no es actualizar sino conservar —capturar mutaciones predio a predio para que la base no se vuelva a rezagar. Tocaima combina un casco urbano consolidado con una zona rural relevante (≈32% de la población): la operación debe equilibrar conservación urbana y barrido rural en el mismo proceso. Su población proyectada crece ≈47% hacia 2035 (DANE), presión que multiplica predios nuevos y hace urgente una base catastral viva.
Entre los 116 municipios de Cundinamarca, Tocaima es el 33.º más poblado y el 26.º por número de predios catastrales. Está a unos 9 km de Agua de Dios, la capital departamental. Concentra el <1% de los 1.511.022 predios catastrales de Cundinamarca.
DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026
El impacto fiscal en Tocaima sale del diagnóstico.
El IGAC 2024 reporta 4.061 predios rurales en Tocaima, con catastro rural actualizado total. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de Tocaima para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.
Si vive o tiene predio en Tocaima.
Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Tocaima dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (7.345 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.
Qué le conviene hacer a Tocaima.
Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en Tocaima es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.
Hoy el catastro lo gestiona Catastro de Cundinamarca; Tocaima avanza a través de esa habilitación. Terraes opera como plataforma y operador bajo esa figura.
Para Tocaima el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →
Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →
Qué exige la normativa.
- 01Operación bajo la habilitación de Catastro de Cundinamarca, gestor catastral vigente de Tocaima.
- 02Componente social con enfoque diferencial en Tocaima cuando aplique (resguardos, territorios colectivos, comunidades étnicas).
- 03Portal predial ciudadano para Tocaima: consulta de predio y trámites auditables.
En Tocaima, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Tocaima. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →
Sobre el catastro en Tocaima.
¿Qué gestor catastral atiende a Tocaima?
En Tocaima el catastro lo gestiona Catastro de Cundinamarca (Gobernación) (departamento), según el directorio público del IGAC; Terraes operaría como plataforma técnica bajo esa habilitación. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →
Agua de Dios
a ~9 km · pob. ~14.503 · 86 km²
Apulo
a ~11 km · pob. ~10.162 · 122 km²
Jerusalén
a ~14 km · pob. ~2.741 · 222 km²
Guataquí
a ~17 km · pob. ~3.534 · 91 km²
Nariño
a ~17 km · pob. ~2.908 · 55 km²
Viotá
a ~17 km · pob. ~16.218 · 201 km²
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O escríbenos directo: terraes@terraes.com · +57 (604) 500 69 36
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