Huila · región Andina

Catastro actualizado en Aipe

Aipe (Huila) tiene su catastro actualizado total en urbano y rural (IGAC 2024) sobre 5.651 predios urbanos y 3.266 rurales; el reto es la conservación continua. Terraes está disponible como plataforma de conservación.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Aipe; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

41016CÓDIGO DANE

17.715POBLACIÓN 2025 (DANE)

796 km²ÁREA

Perfil catastral · Aipe

Cómo se ve el catastro en Aipe.

GESTOR CATASTRAL VIGENTEIGAC (gestor catastral por defecto)

FIGURAIGAC

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)5.651 urbano · 3.266 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Actualizado Total · rural Actualizado Total

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL65% urbano · 35% rural

DENSIDAD22 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+15%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 796 km² · 3.267, -75.353

Estando todo actualizado, el reto no es actualizar sino conservar —capturar mutaciones predio a predio para que la base no se vuelva a rezagar. Aipe combina un casco urbano consolidado con una zona rural relevante (≈35% de la población): la operación debe equilibrar conservación urbana y barrido rural en el mismo proceso. Su población proyectada crece ≈15% hacia 2035 (DANE), presión que multiplica predios nuevos y hace urgente una base catastral viva. A ≈22 hab/km², el predio en Aipe es disperso y de gran extensión: el costo de barrido por predio sube y el reconocimiento en campo —linderos, ocupaciones, mejoras— pesa más que la conservación de oficina.

Entre los 37 municipios de Huila, Aipe es el 17.º más poblado y el 13.º por número de predios catastrales. Está a unos 32 km de Neiva, la capital departamental. Concentra el 2% de los 463.821 predios catastrales de Huila.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Aipe

El impacto fiscal en Aipe sale del diagnóstico.

El IGAC 2024 reporta 3.266 predios rurales en Aipe, con catastro rural actualizado total. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de Aipe para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.

PREDIOS RURALES (IGAC 2024)3.266

ESTADO CATASTRAL (URB. / RURAL)Actualizado Total · Actualizado Total

Para la ciudadanía de Aipe

Si vive o tiene predio en Aipe.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Aipe dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (5.651 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Aipe

Qué le conviene hacer a Aipe.

PRIORIDAD

Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en Aipe es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy lo administra el IGAC por defecto. Para un municipio de este tamaño, la vía realista no suele ser gestor propio sino un esquema asociativo de municipios o la habilitación del departamento, que reparten capacidad técnica y costos; alternativamente, un operador habilitado ejecuta bajo el IGAC.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Aipe el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Aipe

Qué exige la normativa.

01Operación bajo la figura de habilitación que aplique en Aipe (IGAC por defecto, salvo gestor territorial habilitado).
02Componente social con enfoque diferencial en Aipe cuando aplique (resguardos, territorios colectivos, comunidades étnicas).
03Portal predial ciudadano para Aipe: consulta de predio y trámites auditables.

En Aipe, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Aipe. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Aipe.

¿Qué gestor catastral atiende a Aipe?

Según el directorio público del IGAC, Aipe no figura asignado a un gestor descentralizado, así que el gestor por defecto es el IGAC —salvo que Huila u otra entidad habilitada haya asumido la gestión, lo que conviene confirmar en el directorio oficial. Terraes operaría como operador del gestor o en convenio. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

Municipios vecinos de Aipe

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