Catastro desactualizado en Aquitania
El catastro de Aquitania (Boyacá) está desactualizado en sus dos componentes: urbano desactualizado y rural desactualizado (IGAC 2024) sobre 2.391 predios urbanos y 20.736 rurales. Terraes está disponible para apoyar su actualización multipropósito.
Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.
Página de disponibilidad de Terraes para Aquitania; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).
Cómo se ve el catastro en Aquitania.
Con ambos componentes desactualizados, el avalúo se aleja del valor real y el predial se queda corto frente al potencial del municipio mientras no haya actualización integral. Con cerca del 58% de su población en zona rural, el reto catastral en Aquitania está en el campo: barrido predial rural, reconocimiento de mejoras y posesiones, y un componente social fuerte. Es territorio donde la cartografía suele estar más rezagada que el casco urbano. A ≈18 hab/km², el predio en Aquitania es disperso y de gran extensión: el costo de barrido por predio sube y el reconocimiento en campo —linderos, ocupaciones, mejoras— pesa más que la conservación de oficina.
Entre los 123 municipios de Boyacá, Aquitania es el 13.º más poblado y el 6.º por número de predios catastrales. Está a unos 57 km de Tunja, la capital departamental. Concentra el 3% de los 919.535 predios catastrales de Boyacá.
DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026
El impacto fiscal en Aquitania sale del diagnóstico.
El IGAC 2024 reporta 20.736 predios rurales en Aquitania, con catastro rural desactualizado. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de Aquitania para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.
Si vive o tiene predio en Aquitania.
Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Aquitania dependen de una base que el IGAC reporta desactualizado en lo urbano (2.391 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.
Qué le conviene hacer a Aquitania.
Con la base urbana desactualizada (IGAC 2024), la prioridad en Aquitania es una actualización que acerque los avalúos al valor real y recupere recaudo predial.
Hoy lo administra el IGAC por defecto. Para un municipio de este tamaño, la vía realista no suele ser gestor propio sino un esquema asociativo de municipios o la habilitación del departamento, que reparten capacidad técnica y costos; alternativamente, un operador habilitado ejecuta bajo el IGAC.
Para Aquitania el foco es la actualización de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →
Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →
Qué exige la normativa.
- 01Barrido predial rural con componente social y enfoque diferencial (resguardos, territorios colectivos y comunidades étnicas) donde aplique en Aquitania.
- 02Portal predial ciudadano para Aquitania: consulta de predio y trámites auditables.
- 03Operación bajo la figura de habilitación que aplique en Aquitania (IGAC por defecto, salvo gestor territorial habilitado).
En Aquitania, con catastro urbano desactualizado (IGAC 2024), el punto crítico es cerrar el rezago de la base antes de exigir el estándar técnico; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Aquitania. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →
Sobre el catastro en Aquitania.
¿Qué gestor catastral atiende a Aquitania?
Según el directorio público del IGAC, Aquitania no figura asignado a un gestor descentralizado, así que el gestor por defecto es el IGAC —salvo que Boyacá u otra entidad habilitada haya asumido la gestión, lo que conviene confirmar en el directorio oficial. Terraes operaría como operador del gestor o en convenio. Su catastro urbano figura desactualizado (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →
Tota
a ~16 km · pob. ~5.627 · 196 km²
Cuítiva
a ~19 km · pob. ~1.944 · 44 km²
Pajarito
a ~20 km · pob. ~2.560 · 314 km²
Iza
a ~23 km · pob. ~2.125 · 34 km²
Pesca
a ~24 km · pob. ~7.256 · 263 km²
Sogamoso
a ~25 km · pob. ~139.021 · 208 km²
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