Boyacá · región Andina

Catastro actualizado en Sogamoso

En Sogamoso (Boyacá) el catastro urbano figura actualizado total pero el rural sigue desactualizado (IGAC 2024) sobre 52.851 predios urbanos y 21.789 rurales; el reto vivo está en el campo. Terraes está disponible para apoyar el barrido rural.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Sogamoso; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

15759CÓDIGO DANE

139.021POBLACIÓN 2025 (DANE)

208 km²ÁREA

52.851PREDIOS URB. (IGAC 2024)

Perfil catastral · Sogamoso

Cómo se ve el catastro en Sogamoso.

GESTOR CATASTRAL VIGENTEIGAC (gestor catastral por defecto)

FIGURAIGAC

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)52.851 urbano · 21.789 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Actualizado Total · rural Desactualizado

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL89% urbano · 11% rural

DENSIDAD668 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+13%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 208 km² · 5.667, -72.880

Con la cabecera al día, el trabajo pendiente es de campo: barrido predial rural, mejoras y posesiones, más que conservación de oficina. Sogamoso es predominantemente urbano (≈89% de su población en cabecera): el foco está en conservación, mutaciones y captura de la dinámica inmobiliaria, más que en barrido rural extensivo. Por su escala, Sogamoso concentra volumen de mutaciones y construcción nueva; sin conservación catastral continua, la base se desactualiza rápido y el recaudo predial se queda atrás del valor real.

Entre los 123 municipios de Boyacá, Sogamoso es el 2.º más poblado. Está a unos 57 km de Tunja, la capital departamental. Concentra el 8% de los 919.535 predios catastrales de Boyacá.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Sogamoso

Una actualización catastral en Sogamoso podría aumentar el recaudo entre $4.8B y $15.9B al año.

Cálculo sobre los 52.851 predios urbanos reales que reporta el IGAC para Sogamoso (2024) y la banda CONPES 3958 (+30% a +100% de recaudo predial con actualización bien ejecutada). El número exacto sale del diagnóstico técnico.

PREDIOS URB. (IGAC 2024)52.851

AVALÚO PROMEDIO REF.$60M / predio

RECAUDO ACTUAL EST.$15.9B / año

INCREMENTO POSIBLE+$4.8B a +$15.9B

Para la ciudadanía de Sogamoso

Si vive o tiene predio en Sogamoso.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Sogamoso dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (52.851 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Sogamoso

Qué le conviene hacer a Sogamoso.

PRIORIDAD

Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en Sogamoso es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy lo administra el IGAC por defecto. Por su escala, Sogamoso podría habilitarse como gestor catastral propio —si acredita los requisitos de capacidad técnica, jurídica y financiera que exige el IGAC— o delegar la ejecución en un operador habilitado.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Sogamoso el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Sogamoso

Qué exige la normativa.

01Operación bajo la figura de habilitación que aplique en Sogamoso (IGAC por defecto, salvo gestor territorial habilitado).
02Conservación continua de propiedad horizontal en Sogamoso: englobes, desenglobes y unidades PH capturados a medida que mutan.
03Portal predial ciudadano para Sogamoso: consulta de predio y trámites auditables.

En Sogamoso, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Sogamoso. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Sogamoso.

¿Qué gestor catastral atiende a Sogamoso?

Según el directorio público del IGAC, Sogamoso no figura asignado a un gestor descentralizado, así que el gestor por defecto es el IGAC —salvo que Boyacá u otra entidad habilitada haya asumido la gestión, lo que conviene confirmar en el directorio oficial. Terraes operaría como operador del gestor o en convenio. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

¿Cuánto puede aumentar el recaudo predial en Sogamoso?

Sobre la banda DNP/CONPES 3958, en Sogamoso eso equivale a entre +$4.8B y +$15.9B al año frente a un recaudo actual estimado de $15.9B. Es referencia, no promesa: la cifra real sale del diagnóstico técnico.

Municipios vecinos de Sogamoso

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