Catastro actualizado en Arbeláez
En Arbeláez (Cundinamarca) el catastro urbano figura actualizado total pero el rural sigue desactualizado (IGAC 2024) sobre 2.052 predios urbanos y 4.383 rurales; el reto vivo está en el campo. Terraes está disponible para apoyar el barrido rural.
Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.
Página de disponibilidad de Terraes para Arbeláez; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).
Cómo se ve el catastro en Arbeláez.
Con la cabecera al día, el trabajo pendiente es de campo: barrido predial rural, mejoras y posesiones, más que conservación de oficina. Con cerca del 50% de su población en zona rural, el reto catastral en Arbeláez está en el campo: barrido predial rural, reconocimiento de mejoras y posesiones, y un componente social fuerte. Es territorio donde la cartografía suele estar más rezagada que el casco urbano. Su población proyectada crece ≈44% hacia 2035 (DANE), presión que multiplica predios nuevos y hace urgente una base catastral viva.
Entre los 116 municipios de Cundinamarca, Arbeláez es el 54.º más poblado y el 60.º por número de predios catastrales. Está a unos 34 km de Agua de Dios, la capital departamental. Concentra el <1% de los 1.511.022 predios catastrales de Cundinamarca.
DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026
El impacto fiscal en Arbeláez sale del diagnóstico.
El IGAC 2024 reporta 4.383 predios rurales en Arbeláez, con catastro rural desactualizado frente a un urbano actualizado total. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de Arbeláez para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.
Si vive o tiene predio en Arbeláez.
Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Arbeláez dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (2.052 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.
Qué le conviene hacer a Arbeláez.
Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en Arbeláez es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.
Hoy el catastro lo gestiona Catastro de Cundinamarca; Arbeláez avanza a través de esa habilitación. Terraes opera como plataforma y operador bajo esa figura.
Para Arbeláez el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →
Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →
Qué exige la normativa.
- 01Barrido predial rural con componente social y enfoque diferencial (resguardos, territorios colectivos y comunidades étnicas) donde aplique en Arbeláez.
- 02Portal predial ciudadano para Arbeláez: consulta de predio y trámites auditables.
- 03Operación bajo la habilitación de Catastro de Cundinamarca, gestor catastral vigente de Arbeláez.
En Arbeláez, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Arbeláez. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →
Sobre el catastro en Arbeláez.
¿Qué gestor catastral atiende a Arbeláez?
En Arbeláez el catastro lo gestiona Catastro de Cundinamarca (Gobernación) (departamento), según el directorio público del IGAC; Terraes operaría como plataforma técnica bajo esa habilitación. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →
Pandi
a ~10 km · pob. ~6.148 · 72 km²
Fusagasugá
a ~11 km · pob. ~175.589 · 194 km²
San Bernardo
a ~11 km · pob. ~10.304 · 247 km²
Tibacuy
a ~14 km · pob. ~5.334 · 85 km²
Pasca
a ~15 km · pob. ~11.194 · 272 km²
Venecia
a ~20 km · pob. ~5.179 · 122 km²
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O escríbenos directo: terraes@terraes.com · +57 (604) 500 69 36
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