Cundinamarca · región Andina

Catastro actualizado en Tibacuy

Tibacuy (Cundinamarca) tiene su catastro actualizado total en urbano y rural (IGAC 2024) sobre 656 predios urbanos y 2.679 rurales; el reto es la conservación continua. Terraes está disponible como plataforma de conservación.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Tibacuy; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

25805CÓDIGO DANE

5.334POBLACIÓN 2025 (DANE)

85 km²ÁREA

Perfil catastral · Tibacuy

Cómo se ve el catastro en Tibacuy.

GESTOR CATASTRAL VIGENTECatastro de Cundinamarca (Gobernación)

FIGURADepartamento

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)656 urbano · 2.679 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Actualizado Total · rural Actualizado Total

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL21% urbano · 79% rural

DENSIDAD63 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+46%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 85 km² · 4.326, -74.484

Estando todo actualizado, el reto no es actualizar sino conservar —capturar mutaciones predio a predio para que la base no se vuelva a rezagar. Con cerca del 79% de su población en zona rural, el reto catastral en Tibacuy está en el campo: barrido predial rural, reconocimiento de mejoras y posesiones, y un componente social fuerte. Es territorio donde la cartografía suele estar más rezagada que el casco urbano. Su población proyectada crece ≈46% hacia 2035 (DANE), presión que multiplica predios nuevos y hace urgente una base catastral viva.

Entre los 116 municipios de Cundinamarca, Tibacuy es el 98.º más poblado y el 93.º por número de predios catastrales. Está a unos 21 km de Agua de Dios, la capital departamental. Concentra el <1% de los 1.511.022 predios catastrales de Cundinamarca.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Tibacuy

El impacto fiscal en Tibacuy sale del diagnóstico.

El IGAC 2024 reporta 2.679 predios rurales en Tibacuy, con catastro rural actualizado total. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de Tibacuy para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.

PREDIOS RURALES (IGAC 2024)2.679

ESTADO CATASTRAL (URB. / RURAL)Actualizado Total · Actualizado Total

Para la ciudadanía de Tibacuy

Si vive o tiene predio en Tibacuy.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Tibacuy dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (656 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Tibacuy

Qué le conviene hacer a Tibacuy.

PRIORIDAD

Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en Tibacuy es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy el catastro lo gestiona Catastro de Cundinamarca; Tibacuy avanza a través de esa habilitación. Terraes opera como plataforma y operador bajo esa figura.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Tibacuy el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Tibacuy

Qué exige la normativa.

01Barrido predial rural con componente social y enfoque diferencial (resguardos, territorios colectivos y comunidades étnicas) donde aplique en Tibacuy.
02Portal predial ciudadano para Tibacuy: consulta de predio y trámites auditables.
03Operación bajo la habilitación de Catastro de Cundinamarca, gestor catastral vigente de Tibacuy.

En Tibacuy, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Tibacuy. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Tibacuy.

¿Qué gestor catastral atiende a Tibacuy?

En Tibacuy el catastro lo gestiona Catastro de Cundinamarca (Gobernación) (departamento), según el directorio público del IGAC; Terraes operaría como plataforma técnica bajo esa habilitación. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

Municipios vecinos de Tibacuy

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