Tolima · región Andina

Catastro desactualizado en Ataco

En Ataco (Tolima) el catastro urbano figura desactualizado y el rural actualizado parcial (IGAC 2024) sobre 2.620 predios urbanos y 15.998 rurales; el rezago se concentra en la cabecera. Terraes está disponible para apoyar la actualización.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Ataco; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

73067CÓDIGO DANE

20.204POBLACIÓN 2025 (DANE)

1.018 km²ÁREA

2.620PREDIOS URB. (IGAC 2024)

Perfil catastral · Ataco

Cómo se ve el catastro en Ataco.

GESTOR CATASTRAL VIGENTEIGAC (gestor catastral por defecto)

FIGURAIGAC

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)2.620 urbano · 15.998 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Desactualizado · rural Actualizado Parcial

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL27% urbano · 73% rural

DENSIDAD20 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+6%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 1.018 km² · 3.430, -75.483

El rezago concentrado en la cabecera obliga a priorizar la actualización urbana: mutaciones y construcción nueva mueven la base más rápido de lo que se conserva. Con cerca del 73% de su población en zona rural, el reto catastral en Ataco está en el campo: barrido predial rural, reconocimiento de mejoras y posesiones, y un componente social fuerte. Es territorio donde la cartografía suele estar más rezagada que el casco urbano. A ≈20 hab/km², el predio en Ataco es disperso y de gran extensión: el costo de barrido por predio sube y el reconocimiento en campo —linderos, ocupaciones, mejoras— pesa más que la conservación de oficina.

Entre los 47 municipios de Tolima, Ataco es el 17.º más poblado y el 7.º por número de predios catastrales. Está a unos 116 km de Ibagué, la capital departamental. Concentra el 3% de los 652.794 predios catastrales de Tolima.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Ataco

Una actualización catastral en Ataco podría aumentar el recaudo entre $138M y $459M al año.

Cálculo sobre los 2.620 predios urbanos reales que reporta el IGAC para Ataco (2024) y la banda CONPES 3958 (+30% a +100% de recaudo predial con actualización bien ejecutada). El número exacto sale del diagnóstico técnico.

PREDIOS URB. (IGAC 2024)2.620

AVALÚO PROMEDIO REF.$35M / predio

RECAUDO ACTUAL EST.$459M / año

INCREMENTO POSIBLE+$138M a +$459M

Para la ciudadanía de Ataco

Si vive o tiene predio en Ataco.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Ataco dependen de una base que el IGAC reporta desactualizado en lo urbano (2.620 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Ataco

Qué le conviene hacer a Ataco.

PRIORIDAD

Con la base urbana desactualizada (IGAC 2024), la prioridad en Ataco es una actualización que acerque los avalúos al valor real y recupere recaudo predial.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy lo administra el IGAC por defecto. Para un municipio de este tamaño, la vía realista no suele ser gestor propio sino un esquema asociativo de municipios o la habilitación del departamento, que reparten capacidad técnica y costos; alternativamente, un operador habilitado ejecuta bajo el IGAC.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Ataco el foco es la actualización de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Ataco

Qué exige la normativa.

01Barrido predial rural con componente social y enfoque diferencial (resguardos, territorios colectivos y comunidades étnicas) donde aplique en Ataco.
02Portal predial ciudadano para Ataco: consulta de predio y trámites auditables.
03Operación bajo la figura de habilitación que aplique en Ataco (IGAC por defecto, salvo gestor territorial habilitado).

En Ataco, con catastro urbano desactualizado (IGAC 2024), el punto crítico es cerrar el rezago de la base antes de exigir el estándar técnico; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Ataco. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Ataco.

¿Qué gestor catastral atiende a Ataco?

Según el directorio público del IGAC, Ataco no figura asignado a un gestor descentralizado, así que el gestor por defecto es el IGAC —salvo que Tolima u otra entidad habilitada haya asumido la gestión, lo que conviene confirmar en el directorio oficial. Terraes operaría como operador del gestor o en convenio. Su catastro urbano figura desactualizado (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

¿Cuánto puede aumentar el recaudo predial en Ataco?

Sobre la banda DNP/CONPES 3958, en Ataco eso equivale a entre +$138M y +$459M al año frente a un recaudo actual estimado de $459M. Es referencia, no promesa: la cifra real sale del diagnóstico técnico.

Municipios vecinos de Ataco

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