Tolima · región Andina

Catastro multipropósito en Rioblanco

Estado catastral IGAC 2024 en Rioblanco (Tolima): urbano actualizado parcial · rural actualizado parcial sobre 1.813 predios urbanos y 11.719 rurales. Terraes está disponible para apoyar su catastro multipropósito.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Rioblanco; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

73616CÓDIGO DANE

23.540POBLACIÓN 2025 (DANE)

2.046 km²ÁREA

1.813PREDIOS URB. (IGAC 2024)

Perfil catastral · Rioblanco

Cómo se ve el catastro en Rioblanco.

GESTOR CATASTRAL VIGENTEIGAC (gestor catastral por defecto)

FIGURAIGAC

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)1.813 urbano · 11.719 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Actualizado Parcial · rural Actualizado Parcial

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL18% urbano · 82% rural

DENSIDAD12 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+5%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 2.046 km² · 3.467, -75.856

La operación debe cerrar la brecha entre los dos componentes catastrales y sostener una conservación continua. Con cerca del 82% de su población en zona rural, el reto catastral en Rioblanco está en el campo: barrido predial rural, reconocimiento de mejoras y posesiones, y un componente social fuerte. Es territorio donde la cartografía suele estar más rezagada que el casco urbano. A ≈12 hab/km², el predio en Rioblanco es disperso y de gran extensión: el costo de barrido por predio sube y el reconocimiento en campo —linderos, ocupaciones, mejoras— pesa más que la conservación de oficina.

Entre los 47 municipios de Tolima, Rioblanco es el 15.º más poblado y el 14.º por número de predios catastrales. Está a unos 128 km de Ibagué, la capital departamental. Concentra el 2% de los 652.794 predios catastrales de Tolima.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Rioblanco

Una actualización catastral en Rioblanco podría aumentar el recaudo entre $95M y $317M al año.

Cálculo sobre los 1.813 predios urbanos reales que reporta el IGAC para Rioblanco (2024) y la banda CONPES 3958 (+30% a +100% de recaudo predial con actualización bien ejecutada). El número exacto sale del diagnóstico técnico.

PREDIOS URB. (IGAC 2024)1.813

AVALÚO PROMEDIO REF.$35M / predio

RECAUDO ACTUAL EST.$317M / año

INCREMENTO POSIBLE+$95M a +$317M

Para la ciudadanía de Rioblanco

Si vive o tiene predio en Rioblanco.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Rioblanco dependen de una base que el IGAC reporta actualizado parcial en lo urbano (1.813 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Rioblanco

Qué le conviene hacer a Rioblanco.

PRIORIDAD

Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en Rioblanco es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy lo administra el IGAC por defecto. Para un municipio de este tamaño, la vía realista no suele ser gestor propio sino un esquema asociativo de municipios o la habilitación del departamento, que reparten capacidad técnica y costos; alternativamente, un operador habilitado ejecuta bajo el IGAC.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Rioblanco el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Rioblanco

Qué exige la normativa.

01Barrido predial rural con componente social y enfoque diferencial (resguardos, territorios colectivos y comunidades étnicas) donde aplique en Rioblanco.
02Portal predial ciudadano para Rioblanco: consulta de predio y trámites auditables.
03Operación bajo la figura de habilitación que aplique en Rioblanco (IGAC por defecto, salvo gestor territorial habilitado).

En Rioblanco, con catastro urbano actualizado parcial (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Rioblanco. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Rioblanco.

¿Qué gestor catastral atiende a Rioblanco?

Según el directorio público del IGAC, Rioblanco no figura asignado a un gestor descentralizado, así que el gestor por defecto es el IGAC —salvo que Tolima u otra entidad habilitada haya asumido la gestión, lo que conviene confirmar en el directorio oficial. Terraes operaría como operador del gestor o en convenio. Su catastro urbano figura actualizado parcial (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

¿Cuánto puede aumentar el recaudo predial en Rioblanco?

Sobre la banda DNP/CONPES 3958, en Rioblanco eso equivale a entre +$95M y +$317M al año frente a un recaudo actual estimado de $317M. Es referencia, no promesa: la cifra real sale del diagnóstico técnico.

Municipios vecinos de Rioblanco

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