Boyacá · región Andina

Catastro actualizado en Busbanzá

Busbanzá (Boyacá) tiene su catastro actualizado total en urbano y rural (IGAC 2024) sobre 131 predios urbanos y 937 rurales; el reto es la conservación continua. Terraes está disponible como plataforma de conservación.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Busbanzá; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

15114CÓDIGO DANE

1.219POBLACIÓN 2025 (DANE)

25 km²ÁREA

Perfil catastral · Busbanzá

Cómo se ve el catastro en Busbanzá.

GESTOR CATASTRAL VIGENTEIGAC (gestor catastral por defecto)

FIGURAIGAC

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)131 urbano · 937 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Actualizado Total · rural Actualizado Total

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL43% urbano · 57% rural

DENSIDAD49 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+10%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 25 km² · 5.851, -72.876

Estando todo actualizado, el reto no es actualizar sino conservar —capturar mutaciones predio a predio para que la base no se vuelva a rezagar. Con cerca del 57% de su población en zona rural, el reto catastral en Busbanzá está en el campo: barrido predial rural, reconocimiento de mejoras y posesiones, y un componente social fuerte. Es territorio donde la cartografía suele estar más rezagada que el casco urbano. A ≈49 hab/km², el predio en Busbanzá es disperso y de gran extensión: el costo de barrido por predio sube y el reconocimiento en campo —linderos, ocupaciones, mejoras— pesa más que la conservación de oficina.

Entre los 123 municipios de Boyacá, Busbanzá es el 121.º más poblado. Está a unos 67 km de Tunja, la capital departamental. Concentra el <1% de los 919.535 predios catastrales de Boyacá.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Busbanzá

El impacto fiscal en Busbanzá sale del diagnóstico.

El IGAC 2024 reporta 937 predios rurales en Busbanzá, con catastro rural actualizado total. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de Busbanzá para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.

PREDIOS RURALES (IGAC 2024)937

ESTADO CATASTRAL (URB. / RURAL)Actualizado Total · Actualizado Total

Para la ciudadanía de Busbanzá

Si vive o tiene predio en Busbanzá.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Busbanzá dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (131 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Busbanzá

Qué le conviene hacer a Busbanzá.

PRIORIDAD

Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en Busbanzá es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy lo administra el IGAC por defecto. Para un municipio de este tamaño, la vía realista no suele ser gestor propio sino un esquema asociativo de municipios o la habilitación del departamento, que reparten capacidad técnica y costos; alternativamente, un operador habilitado ejecuta bajo el IGAC.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Busbanzá el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Busbanzá

Qué exige la normativa.

01Barrido predial rural con componente social y enfoque diferencial (resguardos, territorios colectivos y comunidades étnicas) donde aplique en Busbanzá.
02Portal predial ciudadano para Busbanzá: consulta de predio y trámites auditables.
03Operación bajo la figura de habilitación que aplique en Busbanzá (IGAC por defecto, salvo gestor territorial habilitado).

En Busbanzá, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Busbanzá. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Busbanzá.

¿Qué gestor catastral atiende a Busbanzá?

Según el directorio público del IGAC, Busbanzá no figura asignado a un gestor descentralizado, así que el gestor por defecto es el IGAC —salvo que Boyacá u otra entidad habilitada haya asumido la gestión, lo que conviene confirmar en el directorio oficial. Terraes operaría como operador del gestor o en convenio. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

Municipios vecinos de Busbanzá

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