Catastro desactualizado en Santa Rosa de Viterbo

El catastro de Santa Rosa de Viterbo (Boyacá) está desactualizado en sus dos componentes: urbano desactualizado y rural desactualizado (IGAC 2024) sobre 3.286 predios urbanos y 4.987 rurales. Terraes está disponible para apoyar su actualización multipropósito.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Santa Rosa de Viterbo; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

15693CÓDIGO DANE

14.257POBLACIÓN 2025 (DANE)

117 km²ÁREA

Perfil catastral · Santa Rosa de Viterbo

Cómo se ve el catastro en Santa Rosa de Viterbo.

GESTOR CATASTRAL VIGENTEIGAC (gestor catastral por defecto)

FIGURAIGAC

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)3.286 urbano · 4.987 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Desactualizado · rural Desactualizado

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL63% urbano · 37% rural

DENSIDAD122 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+13%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 117 km² · 5.899, -72.992

Con ambos componentes desactualizados, el avalúo se aleja del valor real y el predial se queda corto frente al potencial del municipio mientras no haya actualización integral. Santa Rosa de Viterbo combina un casco urbano consolidado con una zona rural relevante (≈37% de la población): la operación debe equilibrar conservación urbana y barrido rural en el mismo proceso.

Entre los 123 municipios de Boyacá, Santa Rosa de Viterbo es el 15.º más poblado y el 27.º por número de predios catastrales. Está a unos 60 km de Tunja, la capital departamental. Concentra el <1% de los 919.535 predios catastrales de Boyacá.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Santa Rosa de Viterbo

El impacto fiscal en Santa Rosa de Viterbo sale del diagnóstico.

El IGAC 2024 reporta 4.987 predios rurales en Santa Rosa de Viterbo, con catastro rural desactualizado. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de Santa Rosa de Viterbo para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.

PREDIOS RURALES (IGAC 2024)4.987

ESTADO CATASTRAL (URB. / RURAL)Desactualizado · Desactualizado

Para la ciudadanía de Santa Rosa de Viterbo

Si vive o tiene predio en Santa Rosa de Viterbo.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Santa Rosa de Viterbo dependen de una base que el IGAC reporta desactualizado en lo urbano (3.286 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Santa Rosa de Viterbo

Qué le conviene hacer a Santa Rosa de Viterbo.

PRIORIDAD

Con la base urbana desactualizada (IGAC 2024), la prioridad en Santa Rosa de Viterbo es una actualización que acerque los avalúos al valor real y recupere recaudo predial.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy lo administra el IGAC por defecto. Para un municipio de este tamaño, la vía realista no suele ser gestor propio sino un esquema asociativo de municipios o la habilitación del departamento, que reparten capacidad técnica y costos; alternativamente, un operador habilitado ejecuta bajo el IGAC.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Santa Rosa de Viterbo el foco es la actualización de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Santa Rosa de Viterbo

Qué exige la normativa.

01Operación bajo la figura de habilitación que aplique en Santa Rosa de Viterbo (IGAC por defecto, salvo gestor territorial habilitado).
02Componente social con enfoque diferencial en Santa Rosa de Viterbo cuando aplique (resguardos, territorios colectivos, comunidades étnicas).
03Portal predial ciudadano para Santa Rosa de Viterbo: consulta de predio y trámites auditables.

En Santa Rosa de Viterbo, con catastro urbano desactualizado (IGAC 2024), el punto crítico es cerrar el rezago de la base antes de exigir el estándar técnico; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Santa Rosa de Viterbo. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Santa Rosa de Viterbo.

¿Qué gestor catastral atiende a Santa Rosa de Viterbo?

Según el directorio público del IGAC, Santa Rosa de Viterbo no figura asignado a un gestor descentralizado, así que el gestor por defecto es el IGAC —salvo que Boyacá u otra entidad habilitada haya asumido la gestión, lo que conviene confirmar en el directorio oficial. Terraes operaría como operador del gestor o en convenio. Su catastro urbano figura desactualizado (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

Municipios vecinos de Santa Rosa de Viterbo

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