Catastro desactualizado en Purísima de La Concepción

El catastro de Purísima de La Concepción (Córdoba) está desactualizado en sus dos componentes: urbano desactualizado y rural desactualizado (IGAC 2024) sobre 2.171 predios urbanos y 1.175 rurales. Terraes está disponible para apoyar su actualización multipropósito.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Purísima de La Concepción; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

23586CÓDIGO DANE

18.734POBLACIÓN 2025 (DANE)

118 km²ÁREA

Perfil catastral · Purísima de La Concepción

Cómo se ve el catastro en Purísima de La Concepción.

GESTOR CATASTRAL VIGENTEIGAC (gestor catastral por defecto)

FIGURAIGAC

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)2.171 urbano · 1.175 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Desactualizado · rural Desactualizado

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL39% urbano · 61% rural

DENSIDAD159 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+11%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 118 km² · 9.288, -75.719

Con ambos componentes desactualizados, el avalúo se aleja del valor real y el predial se queda corto frente al potencial del municipio mientras no haya actualización integral. Con cerca del 61% de su población en zona rural, el reto catastral en Purísima de La Concepción está en el campo: barrido predial rural, reconocimiento de mejoras y posesiones, y un componente social fuerte. Es territorio donde la cartografía suele estar más rezagada que el casco urbano.

Entre los 30 municipios de Córdoba, Purísima de La Concepción es el 27.º más poblado y el 29.º por número de predios catastrales. Está a unos 82 km de Montería, la capital departamental. Concentra el <1% de los 468.774 predios catastrales de Córdoba.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Purísima de La Concepción

El impacto fiscal en Purísima de La Concepción sale del diagnóstico.

El IGAC 2024 reporta 1.175 predios rurales en Purísima de La Concepción, con catastro rural desactualizado. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de Purísima de La Concepción para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.

PREDIOS RURALES (IGAC 2024)1.175

ESTADO CATASTRAL (URB. / RURAL)Desactualizado · Desactualizado

Para la ciudadanía de Purísima de La Concepción

Si vive o tiene predio en Purísima de La Concepción.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Purísima de La Concepción dependen de una base que el IGAC reporta desactualizado en lo urbano (2.171 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Purísima de La Concepción

Qué le conviene hacer a Purísima de La Concepción.

PRIORIDAD

Con la base urbana desactualizada (IGAC 2024), la prioridad en Purísima de La Concepción es una actualización que acerque los avalúos al valor real y recupere recaudo predial.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy lo administra el IGAC por defecto. Para un municipio de este tamaño, la vía realista no suele ser gestor propio sino un esquema asociativo de municipios o la habilitación del departamento, que reparten capacidad técnica y costos; alternativamente, un operador habilitado ejecuta bajo el IGAC.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Purísima de La Concepción el foco es la actualización de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Purísima de La Concepción

Qué exige la normativa.

01Barrido predial rural con componente social y enfoque diferencial (resguardos, territorios colectivos y comunidades étnicas) donde aplique en Purísima de La Concepción.
02Portal predial ciudadano para Purísima de La Concepción: consulta de predio y trámites auditables.
03Operación bajo la figura de habilitación que aplique en Purísima de La Concepción (IGAC por defecto, salvo gestor territorial habilitado).

En Purísima de La Concepción, con catastro urbano desactualizado (IGAC 2024), el punto crítico es cerrar el rezago de la base antes de exigir el estándar técnico; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Purísima de La Concepción. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Purísima de La Concepción.

¿Qué gestor catastral atiende a Purísima de La Concepción?

Según el directorio público del IGAC, Purísima de La Concepción no figura asignado a un gestor descentralizado, así que el gestor por defecto es el IGAC —salvo que Córdoba u otra entidad habilitada haya asumido la gestión, lo que conviene confirmar en el directorio oficial. Terraes operaría como operador del gestor o en convenio. Su catastro urbano figura desactualizado (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

Municipios vecinos de Purísima de La Concepción

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