Antioquia · región Andina

Catastro actualizado en Sabanalarga

En Sabanalarga (Antioquia) el catastro urbano figura actualizado total pero el rural sigue desactualizado (IGAC 2024) sobre 1.326 predios urbanos y 4.805 rurales; el reto vivo está en el campo. Terraes está disponible para apoyar el barrido rural.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Sabanalarga; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

05628CÓDIGO DANE

9.731POBLACIÓN 2025 (DANE)

266 km²ÁREA

Perfil catastral · Sabanalarga

Cómo se ve el catastro en Sabanalarga.

GESTOR CATASTRAL VIGENTEGobernación de Antioquia · Catastro

FIGURADepartamento

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)1.326 urbano · 4.805 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Actualizado Total · rural Desactualizado

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL39% urbano · 61% rural

DENSIDAD37 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+9%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 266 km² · 6.897, -75.794

Con la cabecera al día, el trabajo pendiente es de campo: barrido predial rural, mejoras y posesiones, más que conservación de oficina. Con cerca del 61% de su población en zona rural, el reto catastral en Sabanalarga está en el campo: barrido predial rural, reconocimiento de mejoras y posesiones, y un componente social fuerte. Es territorio donde la cartografía suele estar más rezagada que el casco urbano. A ≈37 hab/km², el predio en Sabanalarga es disperso y de gran extensión: el costo de barrido por predio sube y el reconocimiento en campo —linderos, ocupaciones, mejoras— pesa más que la conservación de oficina.

Entre los 125 municipios de Antioquia, Sabanalarga es el 92.º más poblado y el 73.º por número de predios catastrales. Está a unos 74 km de Medellín, la capital departamental. Concentra el <1% de los 2.866.051 predios catastrales de Antioquia.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Sabanalarga

El impacto fiscal en Sabanalarga sale del diagnóstico.

El IGAC 2024 reporta 4.805 predios rurales en Sabanalarga, con catastro rural desactualizado frente a un urbano actualizado total. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de Sabanalarga para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.

PREDIOS RURALES (IGAC 2024)4.805

ESTADO CATASTRAL (URB. / RURAL)Actualizado Total · Desactualizado

Para la ciudadanía de Sabanalarga

Si vive o tiene predio en Sabanalarga.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Sabanalarga dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (1.326 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Sabanalarga

Qué le conviene hacer a Sabanalarga.

PRIORIDAD

Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en Sabanalarga es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy el catastro lo gestiona Gobernación de Antioquia · Catastro; Sabanalarga avanza a través de esa habilitación. Terraes opera como plataforma y operador bajo esa figura.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Sabanalarga el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Sabanalarga

Qué exige la normativa.

01Barrido predial rural con componente social y enfoque diferencial (resguardos, territorios colectivos y comunidades étnicas) donde aplique en Sabanalarga.
02Portal predial ciudadano para Sabanalarga: consulta de predio y trámites auditables.
03Operación bajo la habilitación de Gobernación de Antioquia · Catastro, gestor catastral vigente de Sabanalarga.

En Sabanalarga, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Sabanalarga. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Sabanalarga.

¿Qué gestor catastral atiende a Sabanalarga?

En Sabanalarga el catastro lo gestiona Gobernación de Antioquia · Catastro (departamento), según el directorio público del IGAC; Terraes operaría como plataforma técnica bajo esa habilitación. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

Municipios vecinos de Sabanalarga

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