Catastro desactualizado en Sotará Paispamba
El catastro de Sotará Paispamba (Cauca) está desactualizado en sus dos componentes: urbano desactualizado y rural desactualizado (IGAC 2024) sobre 1.118 predios urbanos y 4.798 rurales. Terraes está disponible para apoyar su actualización multipropósito.
Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.
Página de disponibilidad de Terraes para Sotará Paispamba; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).
Cómo se ve el catastro en Sotará Paispamba.
Con ambos componentes desactualizados, el avalúo se aleja del valor real y el predial se queda corto frente al potencial del municipio mientras no haya actualización integral. Con cerca del 98% de su población en zona rural, el reto catastral en Sotará Paispamba está en el campo: barrido predial rural, reconocimiento de mejoras y posesiones, y un componente social fuerte. Es territorio donde la cartografía suele estar más rezagada que el casco urbano. A ≈29 hab/km², el predio en Sotará Paispamba es disperso y de gran extensión: el costo de barrido por predio sube y el reconocimiento en campo —linderos, ocupaciones, mejoras— pesa más que la conservación de oficina.
Entre los 42 municipios de Cauca, Sotará Paispamba es el 34.º más poblado y el 27.º por número de predios catastrales. Está a unos 28 km de Popayán, la capital departamental. Concentra el 1% de los 509.792 predios catastrales de Cauca.
DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026
El impacto fiscal en Sotará Paispamba sale del diagnóstico.
El IGAC 2024 reporta 4.798 predios rurales en Sotará Paispamba, con catastro rural desactualizado. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de Sotará Paispamba para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.
Si vive o tiene predio en Sotará Paispamba.
Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Sotará Paispamba dependen de una base que el IGAC reporta desactualizado en lo urbano (1.118 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.
Qué le conviene hacer a Sotará Paispamba.
Con la base urbana desactualizada (IGAC 2024), la prioridad en Sotará Paispamba es una actualización que acerque los avalúos al valor real y recupere recaudo predial.
Hoy lo administra el IGAC por defecto. Para un municipio de este tamaño, la vía realista no suele ser gestor propio sino un esquema asociativo de municipios o la habilitación del departamento, que reparten capacidad técnica y costos; alternativamente, un operador habilitado ejecuta bajo el IGAC.
Para Sotará Paispamba el foco es la actualización de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →
Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →
Qué exige la normativa.
- 01Barrido predial rural con componente social y enfoque diferencial (resguardos, territorios colectivos y comunidades étnicas) donde aplique en Sotará Paispamba.
- 02Portal predial ciudadano para Sotará Paispamba: consulta de predio y trámites auditables.
- 03Operación bajo la figura de habilitación que aplique en Sotará Paispamba (IGAC por defecto, salvo gestor territorial habilitado).
En Sotará Paispamba, con catastro urbano desactualizado (IGAC 2024), el punto crítico es cerrar el rezago de la base antes de exigir el estándar técnico; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Sotará Paispamba. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →
Sobre el catastro en Sotará Paispamba.
¿Qué gestor catastral atiende a Sotará Paispamba?
Según el directorio público del IGAC, Sotará Paispamba no figura asignado a un gestor descentralizado, así que el gestor por defecto es el IGAC —salvo que Cauca u otra entidad habilitada haya asumido la gestión, lo que conviene confirmar en el directorio oficial. Terraes operaría como operador del gestor o en convenio. Su catastro urbano figura desactualizado (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →
Rosas
a ~16 km · pob. ~12.393 · 169 km²
Timbío
a ~19 km · pob. ~38.470 · 201 km²
La Sierra
a ~20 km · pob. ~11.518 · 208 km²
La Vega
a ~25 km · pob. ~26.557 · 516 km²
Puracé
a ~27 km · pob. ~18.804 · 848 km²
Popayán
a ~28 km · pob. ~346.403 · 480 km²
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O escríbenos directo: terraes@terraes.com · +57 (604) 500 69 36
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