Antioquia · región Andina

Catastro actualizado en Tarso

Tarso (Antioquia) tiene su catastro actualizado total en urbano y rural (IGAC 2024) sobre 1.078 predios urbanos y 1.735 rurales; el reto es la conservación continua. Terraes está disponible como plataforma de conservación.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Tarso; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

05792CÓDIGO DANE

6.593POBLACIÓN 2025 (DANE)

120 km²ÁREA

Perfil catastral · Tarso

Cómo se ve el catastro en Tarso.

GESTOR CATASTRAL VIGENTEGobernación de Antioquia · Catastro

FIGURADepartamento

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)1.078 urbano · 1.735 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Actualizado Total · rural Actualizado Total

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL60% urbano · 40% rural

DENSIDAD55 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+9%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 120 km² · 5.878, -75.834

Estando todo actualizado, el reto no es actualizar sino conservar —capturar mutaciones predio a predio para que la base no se vuelva a rezagar. Tarso combina un casco urbano consolidado con una zona rural relevante (≈40% de la población): la operación debe equilibrar conservación urbana y barrido rural en el mismo proceso. A ≈55 hab/km², el predio en Tarso es disperso y de gran extensión: el costo de barrido por predio sube y el reconocimiento en campo —linderos, ocupaciones, mejoras— pesa más que la conservación de oficina.

Entre los 125 municipios de Antioquia, Tarso es el 108.º más poblado y el 111.º por número de predios catastrales. Está a unos 49 km de Medellín, la capital departamental. Concentra el <1% de los 2.866.051 predios catastrales de Antioquia.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Tarso

El impacto fiscal en Tarso sale del diagnóstico.

El IGAC 2024 reporta 1.735 predios rurales en Tarso, con catastro rural actualizado total. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de Tarso para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.

PREDIOS RURALES (IGAC 2024)1.735

ESTADO CATASTRAL (URB. / RURAL)Actualizado Total · Actualizado Total

Para la ciudadanía de Tarso

Si vive o tiene predio en Tarso.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Tarso dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (1.078 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Tarso

Qué le conviene hacer a Tarso.

PRIORIDAD

Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en Tarso es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy el catastro lo gestiona Gobernación de Antioquia · Catastro; Tarso avanza a través de esa habilitación. Terraes opera como plataforma y operador bajo esa figura.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Tarso el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Tarso

Qué exige la normativa.

01Operación bajo la habilitación de Gobernación de Antioquia · Catastro, gestor catastral vigente de Tarso.
02Componente social con enfoque diferencial en Tarso cuando aplique (resguardos, territorios colectivos, comunidades étnicas).
03Portal predial ciudadano para Tarso: consulta de predio y trámites auditables.

En Tarso, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Tarso. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Tarso.

¿Qué gestor catastral atiende a Tarso?

En Tarso el catastro lo gestiona Gobernación de Antioquia · Catastro (departamento), según el directorio público del IGAC; Terraes operaría como plataforma técnica bajo esa habilitación. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

Municipios vecinos de Tarso

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