Catastro actualizado en Yalí
Yalí (Antioquia) tiene su catastro actualizado total en urbano y rural (IGAC 2024) sobre 1.242 predios urbanos y 1.706 rurales; el reto es la conservación continua. Terraes está disponible como plataforma de conservación.
Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.
Página de disponibilidad de Terraes para Yalí; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).
Cómo se ve el catastro en Yalí.
Estando todo actualizado, el reto no es actualizar sino conservar —capturar mutaciones predio a predio para que la base no se vuelva a rezagar. Yalí combina un casco urbano consolidado con una zona rural relevante (≈48% de la población): la operación debe equilibrar conservación urbana y barrido rural en el mismo proceso. A ≈18 hab/km², el predio en Yalí es disperso y de gran extensión: el costo de barrido por predio sube y el reconocimiento en campo —linderos, ocupaciones, mejoras— pesa más que la conservación de oficina.
Entre los 125 municipios de Antioquia, Yalí es el 100.º más poblado y el 109.º por número de predios catastrales. Está a unos 108 km de Medellín, la capital departamental. Concentra el <1% de los 2.866.051 predios catastrales de Antioquia.
DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026
El impacto fiscal en Yalí sale del diagnóstico.
El IGAC 2024 reporta 1.706 predios rurales en Yalí, con catastro rural actualizado total. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de Yalí para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.
Si vive o tiene predio en Yalí.
Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Yalí dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (1.242 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.
Qué le conviene hacer a Yalí.
Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en Yalí es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.
Hoy el catastro lo gestiona Gobernación de Antioquia · Catastro; Yalí avanza a través de esa habilitación. Terraes opera como plataforma y operador bajo esa figura.
Para Yalí el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →
Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →
Qué exige la normativa.
- 01Operación bajo la habilitación de Gobernación de Antioquia · Catastro, gestor catastral vigente de Yalí.
- 02Componente social con enfoque diferencial en Yalí cuando aplique (resguardos, territorios colectivos, comunidades étnicas).
- 03Portal predial ciudadano para Yalí: consulta de predio y trámites auditables.
En Yalí, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Yalí. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →
Sobre el catastro en Yalí.
¿Qué gestor catastral atiende a Yalí?
En Yalí el catastro lo gestiona Gobernación de Antioquia · Catastro (departamento), según el directorio público del IGAC; Terraes operaría como plataforma técnica bajo esa habilitación. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →
Vegachí
a ~13 km · pob. ~12.644 · 525 km²
Yolombó
a ~20 km · pob. ~24.178 · 1.013 km²
Maceo
a ~23 km · pob. ~8.785 · 387 km²
San Roque
a ~36 km · pob. ~23.105 · 425 km²
Puerto Berrío
a ~37 km · pob. ~42.468 · 1.220 km²
Amalfi
a ~38 km · pob. ~28.059 · 1.209 km²
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O escríbenos directo: terraes@terraes.com · +57 (604) 500 69 36
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