Catastro desactualizado en Campo de La Cruz

El catastro de Campo de La Cruz (Atlántico) está desactualizado en sus dos componentes: urbano desactualizado y rural desactualizado (IGAC 2024) sobre 8.290 predios urbanos y 834 rurales. Terraes está disponible para apoyar su actualización multipropósito.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Campo de La Cruz; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

08137CÓDIGO DANE

25.218POBLACIÓN 2025 (DANE)

100 km²ÁREA

8.290PREDIOS URB. (IGAC 2024)

Perfil catastral · Campo de La Cruz

Cómo se ve el catastro en Campo de La Cruz.

GESTOR CATASTRAL VIGENTEIGAC (gestor catastral por defecto)

FIGURAIGAC

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)8.290 urbano · 834 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Desactualizado · rural Desactualizado

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL86% urbano · 14% rural

DENSIDAD252 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+8%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 100 km² · 10.397, -74.882

Con ambos componentes desactualizados, el avalúo se aleja del valor real y el predial se queda corto frente al potencial del municipio mientras no haya actualización integral. Campo de La Cruz es predominantemente urbano (≈86% de su población en cabecera): el foco está en conservación, mutaciones y captura de la dinámica inmobiliaria, más que en barrido rural extensivo.

Entre los 23 municipios de Atlántico, Campo de La Cruz es el 14.º más poblado y el 9.º por número de predios catastrales. Está a unos 66 km de Barranquilla, la capital departamental. Concentra el 1% de los 780.701 predios catastrales de Atlántico.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Campo de La Cruz

Una actualización catastral en Campo de La Cruz podría aumentar el recaudo entre $435M y $1.5B al año.

Cálculo sobre los 8.290 predios urbanos reales que reporta el IGAC para Campo de La Cruz (2024) y la banda CONPES 3958 (+30% a +100% de recaudo predial con actualización bien ejecutada). El número exacto sale del diagnóstico técnico.

PREDIOS URB. (IGAC 2024)8.290

AVALÚO PROMEDIO REF.$35M / predio

RECAUDO ACTUAL EST.$1.5B / año

INCREMENTO POSIBLE+$435M a +$1.5B

Para la ciudadanía de Campo de La Cruz

Si vive o tiene predio en Campo de La Cruz.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Campo de La Cruz dependen de una base que el IGAC reporta desactualizado en lo urbano (8.290 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Campo de La Cruz

Qué le conviene hacer a Campo de La Cruz.

PRIORIDAD

Con la base urbana desactualizada (IGAC 2024), la prioridad en Campo de La Cruz es una actualización que acerque los avalúos al valor real y recupere recaudo predial.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy lo administra el IGAC por defecto. Para un municipio de este tamaño, la vía realista no suele ser gestor propio sino un esquema asociativo de municipios o la habilitación del departamento, que reparten capacidad técnica y costos; alternativamente, un operador habilitado ejecuta bajo el IGAC.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Campo de La Cruz el foco es la actualización de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Campo de La Cruz

Qué exige la normativa.

01Operación bajo la figura de habilitación que aplique en Campo de La Cruz (IGAC por defecto, salvo gestor territorial habilitado).
02Componente social con enfoque diferencial en Campo de La Cruz cuando aplique (resguardos, territorios colectivos, comunidades étnicas).
03Portal predial ciudadano para Campo de La Cruz: consulta de predio y trámites auditables.

En Campo de La Cruz, con catastro urbano desactualizado (IGAC 2024), el punto crítico es cerrar el rezago de la base antes de exigir el estándar técnico; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Campo de La Cruz. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Campo de La Cruz.

¿Qué gestor catastral atiende a Campo de La Cruz?

Según el directorio público del IGAC, Campo de La Cruz no figura asignado a un gestor descentralizado, así que el gestor por defecto es el IGAC —salvo que Atlántico u otra entidad habilitada haya asumido la gestión, lo que conviene confirmar en el directorio oficial. Terraes operaría como operador del gestor o en convenio. Su catastro urbano figura desactualizado (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

¿Cuánto puede aumentar el recaudo predial en Campo de La Cruz?

Sobre la banda DNP/CONPES 3958, en Campo de La Cruz eso equivale a entre +$435M y +$1.5B al año frente a un recaudo actual estimado de $1.5B. Es referencia, no promesa: la cifra real sale del diagnóstico técnico.

Municipios vecinos de Campo de La Cruz

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