Meta · región Orinoquía

Catastro actualizado en Granada

En Granada (Meta) el catastro urbano figura actualizado total pero el rural sigue desactualizado (IGAC 2024) sobre 21.471 predios urbanos y 8.052 rurales; el reto vivo está en el campo. Terraes está disponible para apoyar el barrido rural.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Granada; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

50313CÓDIGO DANE

77.074POBLACIÓN 2025 (DANE)

348 km²ÁREA

21.471PREDIOS URB. (IGAC 2024)

Perfil catastral · Granada

Cómo se ve el catastro en Granada.

GESTOR CATASTRAL VIGENTEIGAC (gestor catastral por defecto)

FIGURAIGAC

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)21.471 urbano · 8.052 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Actualizado Total · rural Desactualizado

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL84% urbano · 16% rural

DENSIDAD221 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+19%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 348 km² · 3.498, -73.750

Con la cabecera al día, el trabajo pendiente es de campo: barrido predial rural, mejoras y posesiones, más que conservación de oficina. Granada es predominantemente urbano (≈84% de su población en cabecera): el foco está en conservación, mutaciones y captura de la dinámica inmobiliaria, más que en barrido rural extensivo. Su población proyectada crece ≈19% hacia 2035 (DANE), presión que multiplica predios nuevos y hace urgente una base catastral viva.

Entre los 29 municipios de Meta, Granada es el 3.º más poblado. Está a unos 72 km de Villavicencio, la capital departamental. Concentra el 7% de los 440.582 predios catastrales de Meta.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Granada

Una actualización catastral en Granada podría aumentar el recaudo entre $1.1B y $3.8B al año.

Cálculo sobre los 21.471 predios urbanos reales que reporta el IGAC para Granada (2024) y la banda CONPES 3958 (+30% a +100% de recaudo predial con actualización bien ejecutada). El número exacto sale del diagnóstico técnico.

PREDIOS URB. (IGAC 2024)21.471

AVALÚO PROMEDIO REF.$35M / predio

RECAUDO ACTUAL EST.$3.8B / año

INCREMENTO POSIBLE+$1.1B a +$3.8B

Para la ciudadanía de Granada

Si vive o tiene predio en Granada.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Granada dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (21.471 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Granada

Qué le conviene hacer a Granada.

PRIORIDAD

Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en Granada es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy lo administra el IGAC por defecto. Para un municipio de este tamaño, la vía realista no suele ser gestor propio sino un esquema asociativo de municipios o la habilitación del departamento, que reparten capacidad técnica y costos; alternativamente, un operador habilitado ejecuta bajo el IGAC.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Granada el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Granada

Qué exige la normativa.

01Operación bajo la figura de habilitación que aplique en Granada (IGAC por defecto, salvo gestor territorial habilitado).
02Componente social con enfoque diferencial en Granada cuando aplique (resguardos, territorios colectivos, comunidades étnicas).
03Portal predial ciudadano para Granada: consulta de predio y trámites auditables.

En Granada, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Granada. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Granada.

¿Qué gestor catastral atiende a Granada?

Según el directorio público del IGAC, Granada no figura asignado a un gestor descentralizado, así que el gestor por defecto es el IGAC —salvo que Meta u otra entidad habilitada haya asumido la gestión, lo que conviene confirmar en el directorio oficial. Terraes operaría como operador del gestor o en convenio. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

¿Cuánto puede aumentar el recaudo predial en Granada?

Sobre la banda DNP/CONPES 3958, en Granada eso equivale a entre +$1.1B y +$3.8B al año frente a un recaudo actual estimado de $3.8B. Es referencia, no promesa: la cifra real sale del diagnóstico técnico.

Municipios vecinos de Granada

50251