Antioquia · región Andina

Catastro actualizado en Jardín

Jardín (Antioquia) tiene su catastro actualizado total en urbano y rural (IGAC 2024) sobre 3.808 predios urbanos y 3.055 rurales; el reto es la conservación continua. Terraes está disponible como plataforma de conservación.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Jardín; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

05364CÓDIGO DANE

15.637POBLACIÓN 2025 (DANE)

201 km²ÁREA

Perfil catastral · Jardín

Cómo se ve el catastro en Jardín.

GESTOR CATASTRAL VIGENTEGobernación de Antioquia · Catastro

FIGURADepartamento

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)3.808 urbano · 3.055 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Actualizado Total · rural Actualizado Total

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL58% urbano · 42% rural

DENSIDAD78 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+9%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 201 km² · 5.577, -75.818

Estando todo actualizado, el reto no es actualizar sino conservar —capturar mutaciones predio a predio para que la base no se vuelva a rezagar. Jardín combina un casco urbano consolidado con una zona rural relevante (≈42% de la población): la operación debe equilibrar conservación urbana y barrido rural en el mismo proceso.

Entre los 125 municipios de Antioquia, Jardín es el 70.º más poblado y el 65.º por número de predios catastrales. Está a unos 79 km de Medellín, la capital departamental. Concentra el <1% de los 2.866.051 predios catastrales de Antioquia.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Jardín

El impacto fiscal en Jardín sale del diagnóstico.

El IGAC 2024 reporta 3.055 predios rurales en Jardín, con catastro rural actualizado total. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de Jardín para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.

PREDIOS RURALES (IGAC 2024)3.055

ESTADO CATASTRAL (URB. / RURAL)Actualizado Total · Actualizado Total

Para la ciudadanía de Jardín

Si vive o tiene predio en Jardín.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Jardín dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (3.808 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Jardín

Qué le conviene hacer a Jardín.

PRIORIDAD

Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en Jardín es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy el catastro lo gestiona Gobernación de Antioquia · Catastro; Jardín avanza a través de esa habilitación. Terraes opera como plataforma y operador bajo esa figura.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Jardín el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Jardín

Qué exige la normativa.

01Operación bajo la habilitación de Gobernación de Antioquia · Catastro, gestor catastral vigente de Jardín.
02Componente social con enfoque diferencial en Jardín cuando aplique (resguardos, territorios colectivos, comunidades étnicas).
03Portal predial ciudadano para Jardín: consulta de predio y trámites auditables.

En Jardín, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Jardín. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Jardín.

¿Qué gestor catastral atiende a Jardín?

En Jardín el catastro lo gestiona Gobernación de Antioquia · Catastro (departamento), según el directorio público del IGAC; Terraes operaría como plataforma técnica bajo esa habilitación. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

Municipios vecinos de Jardín

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