Catastro actualizado en La Cumbre
La Cumbre (Valle del Cauca) tiene su catastro actualizado total en urbano y rural (IGAC 2024) sobre 2.738 predios urbanos y 6.816 rurales; el reto es la conservación continua. Terraes está disponible como plataforma de conservación.
Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.
Página de disponibilidad de Terraes para La Cumbre; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).
Cómo se ve el catastro en La Cumbre.
Estando todo actualizado, el reto no es actualizar sino conservar —capturar mutaciones predio a predio para que la base no se vuelva a rezagar. Con cerca del 79% de su población en zona rural, el reto catastral en La Cumbre está en el campo: barrido predial rural, reconocimiento de mejoras y posesiones, y un componente social fuerte. Es territorio donde la cartografía suele estar más rezagada que el casco urbano.
Entre los 42 municipios de Valle del Cauca, La Cumbre es el 27.º más poblado y el 23.º por número de predios catastrales. Está a unos 33 km de Cali, la capital departamental. Concentra el <1% de los 1.627.641 predios catastrales de Valle del Cauca.
DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026
El impacto fiscal en La Cumbre sale del diagnóstico.
El IGAC 2024 reporta 6.816 predios rurales en La Cumbre, con catastro rural actualizado total. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de La Cumbre para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.
Si vive o tiene predio en La Cumbre.
Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en La Cumbre dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (2.738 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.
Qué le conviene hacer a La Cumbre.
Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en La Cumbre es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.
Hoy el catastro lo gestiona Gobernación del Valle del Cauca · Catastro; La Cumbre avanza a través de esa habilitación. Terraes opera como plataforma y operador bajo esa figura.
Para La Cumbre el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →
Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →
Qué exige la normativa.
- 01Barrido predial rural con componente social y enfoque diferencial (resguardos, territorios colectivos y comunidades étnicas) donde aplique en La Cumbre.
- 02Portal predial ciudadano para La Cumbre: consulta de predio y trámites auditables.
- 03Operación bajo la habilitación de Gobernación del Valle del Cauca · Catastro, gestor catastral vigente de La Cumbre.
En La Cumbre, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de La Cumbre. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →
Sobre el catastro en La Cumbre.
¿Qué gestor catastral atiende a La Cumbre?
En La Cumbre el catastro lo gestiona Gobernación del Valle del Cauca · Catastro (departamento), según el directorio público del IGAC; Terraes operaría como plataforma técnica bajo esa habilitación. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →
Restrepo
a ~14 km · pob. ~16.596 · 136 km²
Vijes
a ~14 km · pob. ~13.324 · 114 km²
Yumbo
a ~15 km · pob. ~108.895 · 231 km²
Dagua
a ~16 km · pob. ~49.864 · 916 km²
Calima
a ~27 km · pob. ~19.461 · 793 km²
Yotoco
a ~32 km · pob. ~16.466 · 328 km²
Catastro multipropósito en Valle del Cauca · 42 municipios →
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