Valle del Cauca · región Andina

Catastro actualizado en Dagua

Dagua (Valle del Cauca) tiene su catastro actualizado total en urbano y rural (IGAC 2024) sobre 7.390 predios urbanos y 17.492 rurales; el reto es la conservación continua. Terraes está disponible como plataforma de conservación.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Dagua; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

76233CÓDIGO DANE

49.864POBLACIÓN 2025 (DANE)

916 km²ÁREA

7.390PREDIOS URB. (IGAC 2024)

Perfil catastral · Dagua

Cómo se ve el catastro en Dagua.

GESTOR CATASTRAL VIGENTEGobernación del Valle del Cauca · Catastro

FIGURADepartamento

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)7.390 urbano · 17.492 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Actualizado Total · rural Actualizado Total

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL26% urbano · 74% rural

DENSIDAD54 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+1%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 916 km² · 3.644, -76.721

Estando todo actualizado, el reto no es actualizar sino conservar —capturar mutaciones predio a predio para que la base no se vuelva a rezagar. Con cerca del 74% de su población en zona rural, el reto catastral en Dagua está en el campo: barrido predial rural, reconocimiento de mejoras y posesiones, y un componente social fuerte. Es territorio donde la cartografía suele estar más rezagada que el casco urbano. A ≈54 hab/km², el predio en Dagua es disperso y de gran extensión: el costo de barrido por predio sube y el reconocimiento en campo —linderos, ocupaciones, mejoras— pesa más que la conservación de oficina.

Entre los 42 municipios de Valle del Cauca, Dagua es el 12.º más poblado y el 10.º por número de predios catastrales. Está a unos 32 km de Cali, la capital departamental. Concentra el 2% de los 1.627.641 predios catastrales de Valle del Cauca.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Dagua

Una actualización catastral en Dagua podría aumentar el recaudo entre $388M y $1.3B al año.

Cálculo sobre los 7.390 predios urbanos reales que reporta el IGAC para Dagua (2024) y la banda CONPES 3958 (+30% a +100% de recaudo predial con actualización bien ejecutada). El número exacto sale del diagnóstico técnico.

PREDIOS URB. (IGAC 2024)7.390

AVALÚO PROMEDIO REF.$35M / predio

RECAUDO ACTUAL EST.$1.3B / año

INCREMENTO POSIBLE+$388M a +$1.3B

Para la ciudadanía de Dagua

Si vive o tiene predio en Dagua.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Dagua dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (7.390 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Dagua

Qué le conviene hacer a Dagua.

PRIORIDAD

Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en Dagua es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy el catastro lo gestiona Gobernación del Valle del Cauca · Catastro; Dagua avanza a través de esa habilitación. Terraes opera como plataforma y operador bajo esa figura.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Dagua el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Dagua

Qué exige la normativa.

01Barrido predial rural con componente social y enfoque diferencial (resguardos, territorios colectivos y comunidades étnicas) donde aplique en Dagua.
02Portal predial ciudadano para Dagua: consulta de predio y trámites auditables.
03Operación bajo la habilitación de Gobernación del Valle del Cauca · Catastro, gestor catastral vigente de Dagua.

En Dagua, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Dagua. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Dagua.

¿Qué gestor catastral atiende a Dagua?

En Dagua el catastro lo gestiona Gobernación del Valle del Cauca · Catastro (departamento), según el directorio público del IGAC; Terraes operaría como plataforma técnica bajo esa habilitación. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

¿Cuánto puede aumentar el recaudo predial en Dagua?

Sobre la banda DNP/CONPES 3958, en Dagua eso equivale a entre +$388M y +$1.3B al año frente a un recaudo actual estimado de $1.3B. Es referencia, no promesa: la cifra real sale del diagnóstico técnico.

Municipios vecinos de Dagua

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