Cundinamarca · región Andina

Catastro actualizado en Nemocón

En Nemocón (Cundinamarca) el catastro urbano figura actualizado total pero el rural sigue desactualizado (IGAC 2024) sobre 2.926 predios urbanos y 3.057 rurales; el reto vivo está en el campo. Terraes está disponible para apoyar el barrido rural.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Nemocón; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

25486CÓDIGO DANE

16.563POBLACIÓN 2025 (DANE)

98 km²ÁREA

Perfil catastral · Nemocón

Cómo se ve el catastro en Nemocón.

GESTOR CATASTRAL VIGENTECatastro de Cundinamarca (Gobernación)

FIGURADepartamento

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)2.926 urbano · 3.057 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Actualizado Total · rural Desactualizado

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL56% urbano · 44% rural

DENSIDAD169 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+48%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 98 km² · 5.091, -73.882

Con la cabecera al día, el trabajo pendiente es de campo: barrido predial rural, mejoras y posesiones, más que conservación de oficina. Nemocón combina un casco urbano consolidado con una zona rural relevante (≈44% de la población): la operación debe equilibrar conservación urbana y barrido rural en el mismo proceso. Su población proyectada crece ≈48% hacia 2035 (DANE), presión que multiplica predios nuevos y hace urgente una base catastral viva.

Entre los 116 municipios de Cundinamarca, Nemocón es el 39.º más poblado y el 65.º por número de predios catastrales. Está a unos 118 km de Agua de Dios, la capital departamental. Concentra el <1% de los 1.511.022 predios catastrales de Cundinamarca.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Nemocón

El impacto fiscal en Nemocón sale del diagnóstico.

El IGAC 2024 reporta 3.057 predios rurales en Nemocón, con catastro rural desactualizado frente a un urbano actualizado total. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de Nemocón para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.

PREDIOS RURALES (IGAC 2024)3.057

ESTADO CATASTRAL (URB. / RURAL)Actualizado Total · Desactualizado

Para la ciudadanía de Nemocón

Si vive o tiene predio en Nemocón.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Nemocón dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (2.926 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Nemocón

Qué le conviene hacer a Nemocón.

PRIORIDAD

Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en Nemocón es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy el catastro lo gestiona Catastro de Cundinamarca; Nemocón avanza a través de esa habilitación. Terraes opera como plataforma y operador bajo esa figura.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Nemocón el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Nemocón

Qué exige la normativa.

01Operación bajo la habilitación de Catastro de Cundinamarca, gestor catastral vigente de Nemocón.
02Componente social con enfoque diferencial en Nemocón cuando aplique (resguardos, territorios colectivos, comunidades étnicas).
03Portal predial ciudadano para Nemocón: consulta de predio y trámites auditables.

En Nemocón, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Nemocón. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Nemocón.

¿Qué gestor catastral atiende a Nemocón?

En Nemocón el catastro lo gestiona Catastro de Cundinamarca (Gobernación) (departamento), según el directorio público del IGAC; Terraes operaría como plataforma técnica bajo esa habilitación. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

Municipios vecinos de Nemocón

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