Arauca · región Orinoquía

Catastro desactualizado en Tame

El catastro de Tame (Arauca) aún tiene componente por formar: urbano desactualizado y rural por formar (IGAC 2024) sobre 16.323 predios urbanos y 7.987 rurales. Terraes está disponible para apoyar la formación y modernización de esa base.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Tame; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).

81794CÓDIGO DANE

54.772POBLACIÓN 2025 (DANE)

5.419 km²ÁREA

16.323PREDIOS URB. (IGAC 2024)

Perfil catastral · Tame

Cómo se ve el catastro en Tame.

GESTOR CATASTRAL VIGENTEIGAC (gestor catastral por defecto)

FIGURAIGAC

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)16.323 urbano · 7.987 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Desactualizado · rural Por Formar

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL58% urbano · 42% rural

DENSIDAD10 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+18%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 5.419 km² · 6.390, -71.793

Mientras exista componente por formar, el primer paso no es conservar sino levantar la base —barrido predial, cartografía y vinculación con el registro— antes de hablar de recaudo. Tame combina un casco urbano consolidado con una zona rural relevante (≈42% de la población): la operación debe equilibrar conservación urbana y barrido rural en el mismo proceso. Su población proyectada crece ≈18% hacia 2035 (DANE), presión que multiplica predios nuevos y hace urgente una base catastral viva. A ≈10 hab/km², el predio en Tame es disperso y de gran extensión: el costo de barrido por predio sube y el reconocimiento en campo —linderos, ocupaciones, mejoras— pesa más que la conservación de oficina.

Entre los 7 municipios de Arauca, Tame es el 4.º más poblado y el 2.º por número de predios catastrales. Está a unos 149 km de Arauca, la capital departamental. Concentra el 24% de los 99.791 predios catastrales de Arauca.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Tame

Una actualización catastral en Tame podría aumentar el recaudo entre $857M y $2.9B al año.

Cálculo sobre los 16.323 predios urbanos reales que reporta el IGAC para Tame (2024) y la banda CONPES 3958 (+30% a +100% de recaudo predial con actualización bien ejecutada). El número exacto sale del diagnóstico técnico.

PREDIOS URB. (IGAC 2024)16.323

AVALÚO PROMEDIO REF.$35M / predio

RECAUDO ACTUAL EST.$2.9B / año

INCREMENTO POSIBLE+$857M a +$2.9B

Para la ciudadanía de Tame

Si vive o tiene predio en Tame.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Tame dependen de una base que el IGAC reporta desactualizado en lo urbano (16.323 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Tame

Qué le conviene hacer a Tame.

PRIORIDAD

Como el catastro de Tame figura con componente por formar (IGAC 2024), el primer paso es la formación —barrido predial, cartografía y vinculación con el registro— antes de hablar de recaudo.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy lo administra el IGAC por defecto. Para un municipio de este tamaño, la vía realista no suele ser gestor propio sino un esquema asociativo de municipios o la habilitación del departamento, que reparten capacidad técnica y costos; alternativamente, un operador habilitado ejecuta bajo el IGAC.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Tame el foco es la formación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Tame

Qué exige la normativa.

01Operación bajo la figura de habilitación que aplique en Tame (IGAC por defecto, salvo gestor territorial habilitado).
02Componente social con enfoque diferencial en Tame cuando aplique (resguardos, territorios colectivos, comunidades étnicas).
03Portal predial ciudadano para Tame: consulta de predio y trámites auditables.

En Tame, con catastro urbano desactualizado (IGAC 2024), el punto crítico es cerrar el rezago de la base antes de exigir el estándar técnico; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Tame. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Tame.

¿Qué gestor catastral atiende a Tame?

Según el directorio público del IGAC, Tame no figura asignado a un gestor descentralizado, así que el gestor por defecto es el IGAC —salvo que Arauca u otra entidad habilitada haya asumido la gestión, lo que conviene confirmar en el directorio oficial. Terraes operaría como operador del gestor o en convenio. Su catastro urbano figura desactualizado (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

¿Cuánto puede aumentar el recaudo predial en Tame?

Sobre la banda DNP/CONPES 3958, en Tame eso equivale a entre +$857M y +$2.9B al año frente a un recaudo actual estimado de $2.9B. Es referencia, no promesa: la cifra real sale del diagnóstico técnico.

Municipios vecinos de Tame

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