Catastro actualizado en La Celia
En La Celia (Risaralda) el catastro urbano figura actualizado total pero el rural sigue desactualizado (IGAC 2024) sobre 951 predios urbanos y 1.428 rurales; el reto vivo está en el campo. Terraes está disponible para apoyar el barrido rural.
Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.
Página de disponibilidad de Terraes para La Celia; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La operación se activa solo con contrato suscrito, bajo la figura que aplique (operador del gestor o convenio).
Cómo se ve el catastro en La Celia.
Con la cabecera al día, el trabajo pendiente es de campo: barrido predial rural, mejoras y posesiones, más que conservación de oficina. Con cerca del 58% de su población en zona rural, el reto catastral en La Celia está en el campo: barrido predial rural, reconocimiento de mejoras y posesiones, y un componente social fuerte. Es territorio donde la cartografía suele estar más rezagada que el casco urbano.
Entre los 14 municipios de Risaralda, La Celia es el 13.º más poblado. Está a unos 39 km de Pereira, la capital departamental. Concentra el <1% de los 382.760 predios catastrales de Risaralda.
DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026
El impacto fiscal en La Celia sale del diagnóstico.
El IGAC 2024 reporta 1.428 predios rurales en La Celia, con catastro rural desactualizado frente a un urbano actualizado total. A esta escala el potencial fiscal depende casi por completo del rezago de esa base rural y de la cartografía disponible, así que en vez de una cifra frágil partimos del diagnóstico técnico de La Celia para construir la proyección de recaudo sobre datos reales.
Si vive o tiene predio en La Celia.
Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en La Celia dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (951 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.
Qué le conviene hacer a La Celia.
Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en La Celia es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.
Hoy lo administra el IGAC por defecto. Para un municipio de este tamaño, la vía realista no suele ser gestor propio sino un esquema asociativo de municipios o la habilitación del departamento, que reparten capacidad técnica y costos; alternativamente, un operador habilitado ejecuta bajo el IGAC.
Para La Celia el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →
Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →
Qué exige la normativa.
- 01Barrido predial rural con componente social y enfoque diferencial (resguardos, territorios colectivos y comunidades étnicas) donde aplique en La Celia.
- 02Portal predial ciudadano para La Celia: consulta de predio y trámites auditables.
- 03Operación bajo la figura de habilitación que aplique en La Celia (IGAC por defecto, salvo gestor territorial habilitado).
En La Celia, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de La Celia. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →
Sobre el catastro en La Celia.
¿Qué gestor catastral atiende a La Celia?
Según el directorio público del IGAC, La Celia no figura asignado a un gestor descentralizado, así que el gestor por defecto es el IGAC —salvo que Risaralda u otra entidad habilitada haya asumido la gestión, lo que conviene confirmar en el directorio oficial. Terraes operaría como operador del gestor o en convenio. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →
Santuario
a ~7 km · pob. ~12.868 · 191 km²
Balboa
a ~11 km · pob. ~6.525 · 119 km²
Apía
a ~17 km · pob. ~12.645 · 150 km²
La Virginia
a ~19 km · pob. ~28.555 · 33 km²
Belén de Umbría
a ~28 km · pob. ~25.339 · 181 km²
Marsella
a ~29 km · pob. ~17.240 · 149 km²
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O escríbenos directo: terraes@terraes.com · +57 (604) 500 69 36
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