Atlántico · región Caribe

Catastro actualizado en Galapa

Galapa (Atlántico) tiene su catastro actualizado total en urbano y rural (IGAC 2024) sobre 15.594 predios urbanos y 1.889 rurales; el reto es la conservación continua. Terraes está disponible como plataforma de conservación.

Ejecución a cargo de GEOSAT (operador habilitado IGAC), con Terraes como plataforma técnica, bajo la Resolución 388 de 2020.

ALCANCE DE ESTA PÁGINA

Página de disponibilidad de Terraes para Galapa; no implica operación en curso. El gestor vigente lo determina el IGAC. La gestión la asume Área Metropolitana de Barranquilla; Terraes operaría como plataforma técnica bajo esa habilitación metropolitana.

08296CÓDIGO DANE

69.022POBLACIÓN 2025 (DANE)

98 km²ÁREA

15.594PREDIOS URB. (IGAC 2024)

Perfil catastral · Galapa

Cómo se ve el catastro en Galapa.

GESTOR CATASTRAL VIGENTEÁrea Metropolitana de Barranquilla

FIGURAÁrea Metropolitana

PREDIOS IGAC 2024 (URB. / RURAL)15.594 urbano · 1.889 rural

ESTADO CATASTRAL IGAC 2024urbano Actualizado Total · rural Actualizado Total

COMPOSICIÓN URBANO / RURAL93% urbano · 7% rural

DENSIDAD704 hab/km²

CRECIMIENTO PROY. 2020 → 2035+9%

UBICACIÓN Y PERÍMETRO MUNICIPAL · DANE MGN 2018 · 98 km² · 10.895, -74.889

Estando todo actualizado, el reto no es actualizar sino conservar —capturar mutaciones predio a predio para que la base no se vuelva a rezagar. Galapa es predominantemente urbano (≈93% de su población en cabecera): el foco está en conservación, mutaciones y captura de la dinámica inmobiliaria, más que en barrido rural extensivo. La gestión la asume Área Metropolitana de Barranquilla, lo que permite un catastro de escala metropolitana: criterios homogéneos de valoración entre municipios conurbados y una sola base interoperable.

Entre los 23 municipios de Atlántico, Galapa es el 6.º más poblado. Está a unos 12 km de Barranquilla, la capital departamental. Concentra el 2% de los 780.701 predios catastrales de Atlántico.

DATOS DANE (PROYECCIÓN 2025 · CNPV 2018) + MGN 2018 + DIRECTORIO IGAC DE GESTORES · PREDIOS Y ESTADO CATASTRAL IGAC/TERRIDATA 2024 · REFERENCIA CONPES 3958 (+30% A +100% DE RECAUDO CON ACTUALIZACIÓN BIEN EJECUTADA) · ACTUALIZADO 2026

Argumento de hacienda · Galapa

Una actualización catastral en Galapa podría aumentar el recaudo entre $819M y $2.7B al año.

Cálculo sobre los 15.594 predios urbanos reales que reporta el IGAC para Galapa (2024) y la banda CONPES 3958 (+30% a +100% de recaudo predial con actualización bien ejecutada). El número exacto sale del diagnóstico técnico.

PREDIOS URB. (IGAC 2024)15.594

AVALÚO PROMEDIO REF.$35M / predio

RECAUDO ACTUAL EST.$2.7B / año

INCREMENTO POSIBLE+$819M a +$2.7B

Para la ciudadanía de Galapa

Si vive o tiene predio en Galapa.

Su avalúo catastral, su predial y sus linderos en Galapa dependen de una base que el IGAC reporta actualizado total en lo urbano (15.594 predios urbanos). Antes de un trámite —consulta de predio, revisión de avalúo, objeción de predial— conviene saber qué dice esa base.

IMPUESTO PREDIAL Y AVALÚOCómo se calcula el predial y el avalúo →

QUÉ ES EL CATASTRO MULTIPROPÓSITOGlosario catastral ciudadano →

Ruta catastral para Galapa

Qué le conviene hacer a Galapa.

PRIORIDAD

Con la base catastral actualizada (IGAC 2024), la prioridad en Galapa es la conservación continua —capturar mutaciones predio a predio— para no reincidir en el rezago.

VÍA DE GESTIÓN

Hoy el catastro lo gestiona Área Metropolitana de Barranquilla; Galapa avanza a través de esa habilitación. Terraes opera como plataforma y operador bajo esa figura.

ACOMPAÑAMIENTO TERRAES

Para Galapa el foco es la conservación de la base catastral. Ver el método de diagnóstico, ruta de gestor y ejecución →

Los requisitos y el listado oficial de gestores los define el IGAC. Ver cómo se habilita un gestor catastral →

Cumplimiento R.388 IGAC en Galapa

Qué exige la normativa.

01Operación bajo la habilitación de Área Metropolitana de Barranquilla, gestor catastral vigente de Galapa.
02Interoperabilidad metropolitana en Galapa: criterios de valoración homogéneos y base única entre municipios conurbados.
03Portal predial ciudadano para Galapa: consulta de predio y trámites auditables.

En Galapa, con catastro urbano actualizado total (IGAC 2024), el punto crítico es sostener la conservación sin volver a rezagarse; cada punto es verificable en mesa técnica con un caso real de Galapa. Ver el estándar técnico completo (LADM-COL, RIC/XTF, SINIC) en R.388 →

Preguntas frecuentes

Sobre el catastro en Galapa.

¿Qué gestor catastral atiende a Galapa?

En Galapa el catastro lo gestiona Área Metropolitana de Barranquilla (área metropolitana), según el directorio público del IGAC; Terraes operaría como plataforma técnica bajo esa habilitación. Su catastro urbano figura actualizado total (IGAC 2024), dato que el diagnóstico verifica predio a predio. Ver gestores catastrales habilitados →

¿Cuánto puede aumentar el recaudo predial en Galapa?

Sobre la banda DNP/CONPES 3958, en Galapa eso equivale a entre +$819M y +$2.7B al año frente a un recaudo actual estimado de $2.7B. Es referencia, no promesa: la cifra real sale del diagnóstico técnico.

Municipios vecinos de Galapa

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